Sentenza del 10/11/2015 n. 4813 - Comm. Trib. Reg. per la Lombardia

Esito

La controversia

Il ricorrente ha impugnato l'iscrizione ipotecaria eseguita ai sensi dell'art. 77 del d.P.R. n. 602/1973 su beni costituiti in fondo patrimoniale. I debiti erano sorti nell'ambito dell'attività commerciale del contribuente e, quindi, per finalità estranee ai bisogni della famiglia. L'iscrizione è stata ritenuta illegittima perché il creditore procedente conosceva tale estraneità, risultando la natura commerciale dei debiti dallo stesso atto posto a fondamento della riscossione.

La decisione

La contestazione è stata accolta: l'ipoteca esattoriale sui beni del fondo patrimoniale non poteva essere iscritta. L'art. 77 del d.P.R. n. 602/1973 consente l'iscrizione soltanto quando il credito sia collegato a obbligazioni contratte nell'interesse della famiglia oppure quando il creditore non conosca l'estraneità dell'obbligazione ai bisogni familiari. Nel caso esaminato, i debiti derivavano dall'attività commerciale del contribuente e l'Agente della riscossione ne conosceva la natura; pertanto l'iscrizione ipotecaria è stata ritenuta illegittima.

Norme richiamate

• Art. 77 del d.P.R. n. 602/1973

  Iscrizione di ipoteca sugli immobili per la riscossione coattiva delle somme non pagate.

  La norma non consente automaticamente l'iscrizione ipotecaria sui beni costituiti in fondo patrimoniale. L'iscrizione è ammissibile per obbligazioni contratte nell'interesse della famiglia o, se l'obbligazione è estranea a tali bisogni, solo quando il creditore non conosca tale estraneità.

• Art. 170 del codice civile

  I beni del fondo patrimoniale e i relativi frutti non possono essere aggrediti per debiti contratti per scopi estranei ai bisogni della famiglia quando il creditore conosceva tale estraneità. La tutela opera anche rispetto all'iscrizione di ipoteca esattoriale.

Massime di principio

• La costituzione di un fondo patrimoniale non rende i beni automaticamente sottratti a ogni forma di garanzia patrimoniale: occorre verificare la causa del debito e la conoscenza del creditore.
• Per aggredire beni conferiti in fondo patrimoniale, il credito deve normalmente essere collegato ai bisogni della famiglia; i debiti derivanti da attività imprenditoriale o commerciale sono, in linea generale, estranei a tali bisogni.
• L'ipoteca esattoriale può essere contestata quando l'Agente della riscossione conosceva, o avrebbe dovuto conoscere dagli atti, che il debito era estraneo alle esigenze familiari.
• La conoscenza dell'estraneità può risultare direttamente dalla natura del credito e dalla documentazione utilizzata per la riscossione, senza necessità di ulteriori prove specifiche.
• La valutazione deve essere effettuata caso per caso, considerando la destinazione concreta dell'obbligazione, la natura dei beni e la consapevolezza del creditore al momento dell'iscrizione.