Sentenza del 03/06/2020 n. 1381 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio

Esito

La controversia

La controversia riguarda l’applicabilità, ai fini delle imposte sui redditi, del regime speciale di determinazione del reddito previsto dall’art. 11, comma 2, della legge n. 413/1991 per gli immobili di interesse storico o artistico. Il principio riportato precisa che il regime opera indipendentemente dalla natura del proprietario e dalla destinazione d’uso dell’immobile.

Norme richiamate

• Art. 11, comma 2, della legge n. 413/1991

  Ai fini delle imposte sui redditi, la tassazione degli immobili di interesse storico o artistico soggiace al regime tributario previsto dall'art. 11, co. 2, della l. n. 413/91, che costituisce una disciplina speciale che non è influenzata né dalla qualità del soggetto proprietario dell'immobile di carattere storico o artistico né dalla destinazione d'uso del medesimo.

  La disposizione istituisce un regime speciale di tassazione per gli immobili di interesse storico o artistico. La sua applicazione dipende dalle caratteristiche dell’immobile e non dalla natura del proprietario o dalla destinazione concreta dell’immobile.

Massime di principio

• Per gli immobili riconosciuti di interesse storico o artistico, ai fini delle imposte sui redditi va applicato il regime speciale previsto dall’art. 11, comma 2, della legge n. 413/1991.
• La natura pubblica o privata del proprietario e l’uso cui l’immobile è destinato non escludono né modificano, di per sé, l’applicazione di tale regime.