Ordinanza n. 238/2026 - Cagliari, Sezione 2

Esito

La controversia

Il ricorrente ha impugnato l’ordinanza di demolizione n. 6 del 19 marzo 2026, unitamente agli atti presupposti, tra cui l’avvio del procedimento sanzionatorio e la relazione del Nucleo di Vigilanza Edilizia, chiedendone l’annullamento previa sospensione cautelare. Il testo dell’ordinanza cautelare non espone il dettaglio dei motivi di illegittimità dedotti nel ricorso. Il giudice ha espressamente riservato ogni valutazione sul fumus boni iuris.

La decisione

Il TAR ha accolto la domanda cautelare e ha sospeso gli effetti dell’ordinanza di demolizione. La misura è stata accordata senza anticipare la valutazione sul fumus boni iuris, sulla base del bilanciamento degli interessi e dell’esigenza di mantenere integra la situazione di fatto sino alla decisione di merito. Il giudice ha rilevato che non era emerso un significativo interesse pubblico all’immediata demolizione delle opere già realizzate. La trattazione del merito è stata fissata per il 3 marzo 2027. Le spese della fase cautelare sono state integralmente compensate per la particolarità della questione.

Norme richiamate

• art. 55 c.p.a.

  La disposizione disciplina la tutela cautelare collegiale; il giudice ha accolto l’istanza, sospendendo gli effetti dell’ordinanza impugnata sulla base del bilanciamento degli interessi e dell’esigenza di conservare integra la situazione controversa sino alla trattazione del merito.

Massime di principio

• In sede cautelare, il giudice amministrativo può sospendere gli effetti di un’ordinanza di demolizione riservando ogni valutazione sul fumus boni iuris, quando il bilanciamento degli interessi renda preferibile mantenere integra la situazione di fatto sino alla decisione di merito.
• L’assenza di un significativo interesse pubblico all’immediata demolizione di opere edilizie già realizzate può concorrere, nel bilanciamento cautelare, a giustificare la sospensione dell’ordinanza di demolizione.
• La sospensione cautelare dell’ordinanza di demolizione può essere disposta per evitare la modificazione irreversibile della situazione materiale prima della trattazione del ricorso nel merito.

Come è indicizzato