Cassazione Civile, Ordinanza n. 05984/2026 del 17/03/2026

Esito

La controversia

La controversia nasce da una domanda cautelare e poi di merito proposta da una proprietaria di immobile confinante per ottenere il diritto di accesso al fondo altrui, necessario dapprima per lavori di rifinitura e impermeabilizzazione della facciata esterna e poi, scoperto in corso d'opera, per la sostituzione di un tubo ammalorato di scolo delle acque bianche. I giudici di merito avevano dapprima rigettato la domanda di merito e, in appello, l'avevano invece accolta, riconoscendo il diritto di accesso e negando l'indennità richiesta dai proprietari del fondo servente. Gli eredi della proprietaria del fondo servente hanno quindi proposto ricorso per cassazione affidato a otto motivi, deducendo violazioni di norme in tema di servitù coattive e di limiti all'aggravamento della servitù, omesso esame di fatti decisivi, violazione delle norme sulle nuove domande nel giudizio di merito instaurato dopo cautelare ex art. 700 c.p.c., e violazione dei parametri di liquidazione delle spese. Prima della decisione, però, le parti hanno transatto la controversia e i ricorrenti hanno formalmente rinunciato al ricorso, con accettazione della controparte.

Norme richiamate

• art. 700 c.p.c.

  richiamato per il ricorso cautelare d'urgenza volto ad ottenere l'autorizzazione all'accesso al fondo altrui per eseguire lavori indispensabili

• art. 390 c.p.c.

  la rinuncia al ricorso, essendo conforme alla norma ed accettata dalla controparte, determina l'estinzione del giudizio di cassazione

• art. 391 c.p.c.

  in presenza di rinuncia accettata, la Corte dichiara l'estinzione del giudizio senza pronuncia sulle spese

• art. 843 c.c.

  norma richiamata nei giudizi di merito come fondamento della richiesta di indennità per l'accesso al fondo altrui

• art. 1037 c.c.

  invocato dai ricorrenti nei primi motivi insieme all'art. 1043 c.c. in tema di disciplina della servitù/accesso coattivo

• art. 1043 c.c.

  invocato dai ricorrenti nei primi motivi insieme all'art. 1037 c.c. in tema di disciplina della servitù/accesso coattivo

• art. 1067 c.c.

  richiamato come parametro per censurare l'asserito aggravamento della servitù

• art. 1033 c.c.

  richiamato nel quinto motivo, sempre nel quadro della disciplina delle servitù coattive e dell'accesso al fondo

• art. 669-octies c.p.c.

  invocato nel sesto motivo con riferimento all'instaurazione del giudizio di merito dopo il provvedimento cautelare

• art. 183 c.p.c.

  richiamato nel sesto motivo in relazione alle nuove domande formulate nel merito dopo il cautelare

• d.m. 8 aprile 2004, n. 127

  richiamato nel motivo sulle spese di lite

• d.m. 22 settembre 2014, n. 55

  richiamato nel motivo sulle spese di lite

Massime di principio

• Quando le parti depositano una rinuncia al ricorso per cassazione conforme all'art. 390 c.p.c. e accettata dalla controparte, la Corte deve dichiarare l'estinzione del giudizio ai sensi dell'art. 391 c.p.c., senza esaminare i motivi di ricorso.
• La transazione sopravvenuta tra le parti può determinare la definizione del giudizio di legittimità tramite rinuncia al ricorso, con conseguente cessazione della controversia processuale.
• In caso di estinzione del giudizio per rinuncia accettata, la Corte non statuisce sulle censure di merito né provvede sulle spese quando ciò sia escluso dalla disciplina applicata nel provvedimento.
• Le questioni relative al diritto di accesso al fondo altrui per l'esecuzione di lavori e alla eventuale indennità per l'occupazione del fondo restano assorbite se il giudizio viene estinto per rinuncia prima della decisione sul merito.

Come è indicizzato