Sentenza del 20/04/2015 n. 698 - Comm. Trib. Reg. per la Toscana

Esito

La controversia

Il ricorrente ha contestato la legittimità dell'iscrizione ipotecaria esattoriale su un immobile destinato a fondo patrimoniale. Ha sostenuto che il fondo costituisce un patrimonio separato, soggetto a un vincolo di destinazione e a limiti di disponibilità, e che i beni conferiti non possono essere aggrediti per debiti estranei ai bisogni della famiglia. L'iscrizione ipotecaria, pur non essendo un atto esecutivo in senso stretto, ha natura cautelare e di garanzia, è prodromica all'esecuzione e limita la disponibilità e la commerciabilità del bene.

La decisione

La contestazione è stata accolta: l'iscrizione dell'ipoteca esattoriale sui beni facenti parte del fondo patrimoniale è stata ritenuta non legittima. Il vincolo di destinazione del fondo e la deroga al principio generale di responsabilità patrimoniale impediscono l'iscrizione quando il debito non risulta collegato ai bisogni della famiglia. La tutela opera anche rispetto all'ipoteca, nonostante questa non costituisca formalmente un atto esecutivo, perché produce un vincolo sul bene e ne pregiudica la commerciabilità.

Norme richiamate

• Art. 167 c.c.

  La norma disciplina la costituzione del fondo patrimoniale e il vincolo di destinazione dei beni ai bisogni della famiglia, determinando una separazione funzionale del patrimonio e limitazioni alla disponibilità dei beni conferiti.

• Art. 170 c.c.

  L'esecuzione sui beni del fondo e sui frutti di essi non può aver luogo per debiti che il creditore conosceva essere stati contratti per scopi estranei ai bisogni della famiglia.

  La protezione dei beni del fondo patrimoniale rispetto ai debiti estranei ai bisogni della famiglia non riguarda soltanto l'esecuzione forzata in senso stretto, ma impedisce anche l'iscrizione ipotecaria quando questa costituisce un vincolo preparatorio all'esecuzione.

• Art. 2740 c.c.

  Il debitore risponde dell'adempimento delle obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri. Le limitazioni della responsabilità non sono ammesse se non nei casi stabiliti dalla legge.

  Il principio della responsabilità patrimoniale generale ammette deroghe nei casi previsti dalla legge. Il fondo patrimoniale rappresenta una di tali forme di limitazione, con riferimento ai debiti estranei ai bisogni della famiglia.

Massime di principio

• I beni conferiti in un fondo patrimoniale non sono automaticamente aggredibili per qualsiasi debito del proprietario: occorre verificare se il debito è stato contratto per esigenze riconducibili ai bisogni della famiglia.
• La protezione del fondo patrimoniale può operare anche contro misure cautelari o prodromiche all'esecuzione, come l'ipoteca esattoriale, non soltanto contro il pignoramento.
• Per valutare la legittimità dell'iscrizione occorre considerare sia la natura del debito sia la conoscenza, da parte del creditore, dell'eventuale estraneità del debito ai bisogni familiari.
• Il vincolo del fondo deve essere validamente costituito e opponibile ai terzi, normalmente mediante idonea pubblicità nei registri immobiliari.
• La tutela non è assoluta: se il debito è collegato ai bisogni della famiglia, oppure se il creditore non conosceva l'estraneità del debito a tali bisogni secondo i presupposti applicabili, l'opposizione all'iscrizione può non essere accolta.