Ordinanza n. 83/2026 - C.g.a.r.s, Sezione 1

Esito

La controversia

L'appellante ha impugnato la sentenza di primo grado chiedendone la riforma e, in via cautelare, la sospensione dell'efficacia. La controversia riguarda la determinazione comunale del 22 gennaio 2024, con la quale il Comune ha annullato in autotutela la concessione edilizia in sanatoria rilasciata nel 2009 e ha negato le richieste di condono correlate. I profili controversi riguardano, secondo quanto emerge dall'ordinanza, l'ultimazione delle opere entro la data utile per la sanatoria e la localizzazione dell'immobile entro la fascia di inedificabilità di 150 metri dalla linea di battigia. L'appellante contestava la valutazione degli elementi istruttori compiuta dal primo giudice e il rilievo attribuito alle risultanze tecniche comunali rispetto alla perizia di parte.

La decisione

Il CGARS ha respinto l'istanza cautelare. In sede di sommaria delibazione, ha ritenuto che i motivi d'appello non fossero allo stato idonei a evidenziare un apprezzabile e immediato grado di verosimiglianza della riforma della sentenza impugnata. Quanto al periculum in mora, ha osservato che il pregiudizio prospettato risultava in parte mediato da eventuali e futuri atti repressivi dell'amministrazione, dei quali non erano concretamente delineati tempi e contenuti, sicché non appariva immediato e inevitabile. Non sono state disposte spese, poiché il Comune non si è costituito in giudizio.

Norme richiamate

• art. 98 c.p.a.

  Richiamato quale base normativa per la domanda cautelare in appello.

Massime di principio

• In sede cautelare d'appello, la sospensione della sentenza di primo grado richiede una sommaria delibazione favorevole sulla verosimiglianza della riforma; l'assenza di un apprezzabile e immediato fumus giustifica il rigetto dell'istanza.
• Il periculum in mora non è concreto quando il pregiudizio prospettato dipende da eventuali e futuri atti repressivi dell'amministrazione, dei quali non siano delineati con sufficiente concretezza tempi e contenuti; in tal caso il danno non può ritenersi immediato e inevitabile.
• Nella valutazione cautelare della legittimità dell'annullamento in autotutela di un titolo edilizio in sanatoria, possono assumere rilievo decisivo gli elementi istruttori relativi all'ultimazione delle opere entro il termine utile e alla localizzazione dell'immobile in una fascia di inedificabilità, quando siano stati criticamente esaminati dal giudice di primo grado.

Come è indicizzato