Ordinanza n. 171/2026 - Latina, Sezione 2

Esito

La controversia

Il ricorrente ha impugnato un’ordinanza comunale di demolizione relativa a opere edilizie abusive per le quali era stata presentata un’istanza di condono edilizio ai sensi della l. 326/2003, chiedendone l’annullamento previa sospensione cautelare. Il testo dell’ordinanza cautelare non espone analiticamente i singoli motivi di ricorso, ma evidenzia la complessità della questione, anche sotto il profilo civilistico, e la pendenza della domanda di condono.

La decisione

Il TAR ha accolto la domanda cautelare e ha sospeso l’efficacia dell’ordinanza di demolizione. La misura è stata ritenuta opportuna per mantenere integra la situazione di fatto fino alla decisione di merito, in ragione della complessità della controversia, anche per i profili civilistici, e della pendenza dell’istanza di condono edilizio. È stata fissata l’udienza pubblica dell’11 novembre 2026 per la trattazione del merito. Le spese della fase cautelare sono state compensate.

Norme richiamate

• art. 55 c.p.a.

  La disposizione costituisce la base normativa per la decisione sulla domanda cautelare incidentale; il TAR ha ritenuto sussistenti i presupposti per sospendere l’efficacia dell’atto impugnato fino alla trattazione del merito.

• l. 326/2003

  La pendenza dell’istanza di condono edilizio è stata considerata, insieme alla complessità della controversia, elemento rilevante per disporre la sospensione dell’ordinanza di demolizione.

Massime di principio

• In presenza di un’ordinanza di demolizione relativa a opere per le quali pende una domanda di condono edilizio, la tutela cautelare può essere accordata quando la definizione della controversia richieda un approfondito esame e l’esecuzione immediata dell’ordine demolitorio rischi di alterare irreversibilmente la situazione di fatto.
• La complessità della controversia, anche in relazione a profili civilistici, può giustificare la sospensione cautelare dell’atto amministrativo impugnato fino alla trattazione del merito, allo scopo di mantenere integra la res adhuc integra.

Come è indicizzato