Cassazione Civile, Ordinanza n. 22556/2021 del 10/08/2021

Esito

La controversia

L'Agenzia delle entrate ha proposto ricorso per cassazione, con due motivi, contro la sentenza della Commissione tributaria regionale della Toscana che aveva respinto l'appello dell'Ufficio e, accogliendo parzialmente l'appello incidentale dei contribuenti, aveva confermato la riduzione del maggior imponibile ai fini dell'imposta di registro relativo a una compravendita immobiliare, ritenendo corretto il valore accertato in primo grado e riconoscendo inoltre il diritto degli acquirenti alle agevolazioni "prima casa". La lite nasceva dall'acquisto, con atto del 21 dicembre 2006 registrato il 2 gennaio 2007, della proprietà di un immobile ad uso abitativo, che l'Ufficio aveva considerato di lusso e quindi non agevolabile. La CTR aveva invece escluso la natura di lusso dell'immobile ritenendo che la superficie non superasse il limite di 240 mq, anche escludendo dal computo due locali del primo piano per le loro caratteristiche materiali. Successivamente, a seguito della domanda di definizione agevolata ex art. 6 del d.l. n. 119 del 2018 presentata dai contribuenti e del relativo versamento nei termini, l'Avvocatura dello Stato ha chiesto la declaratoria di estinzione per cessazione della materia del contendere.

Norme richiamate

• art. 1, tariffa, parte I, p. 2-bis, d.P.R. n. 131 del 1986

  agevolazioni "prima casa"

  La norma è richiamata come base del beneficio fiscale riconosciuto ai contribuenti per l'acquisto dell'abitazione, in quanto l'immobile è stato ritenuto non di lusso.

• d.m. 2 agosto 1969

  È richiamato come parametro per stabilire quando un'abitazione debba considerarsi di lusso, in particolare in relazione al limite di superficie di 240 mq.

• art. 6 del d.l. n. 119 del 2018, conv. con modif. dalla l. n. 136 del 2018

  È la norma che ha consentito la definizione agevolata della lite e, una volta perfezionata la domanda con il pagamento nei termini, ha determinato la cessazione della materia del contendere e la compensazione delle spese.

• artt. 6 e 7 del d.l. n. 119 del 2018

  Sono richiamati dai contribuenti a sostegno dell'intervenuta domanda di definizione agevolata del giudizio.

Massime di principio

• Quando, nel corso del giudizio di cassazione, risulta perfezionata una definizione agevolata della controversia fiscale prevista dalla legge, la Corte deve dichiarare l'estinzione del processo per cessazione della materia del contendere.
• Se la definizione agevolata è stata validamente presentata e il versamento è stato eseguito nei termini prescritti, viene meno l'interesse alla decisione sul ricorso principale.
• In presenza di cessazione della materia del contendere determinata da procedura deflattiva prevista dalla legge, le spese di lite possono essere compensate secondo quanto stabilito dalla disciplina speciale richiamata.

Come è indicizzato