CCNL Federcasa

Inquadramento generale

Il CCNL disciplina i rapporti di lavoro dei dipendenti delle aziende, società ed enti pubblici economici aderenti a Federcasa che operano nella gestione amministrativa, sociale e tecnica dell’edilizia residenziale pubblica e del patrimonio pubblico.

Validità contrattuale: dal 01/01/2022 al 31/12/2024.

Il testo consolidato recepisce:

• il CCNL del 06/11/2024;
• l’Accordo integrativo del 19/11/2024;
• l’Accordo del 14/01/2025.

Dal testo emerge che il rinnovo 2022-2024 è stato sottoscritto il 06/11/2024 da Federcasa con FP CISL, UIL FPL e FESICA CONFSAL; FP CGIL ha sottoscritto successivamente con Accordo del 14/01/2025.

Parti firmatarie

Parte datoriale

• Federcasa

Organizzazioni sindacali

• FP CGIL
• FP CISL
• UIL FPL
• FESICA CONFSAL

Trattamento economico

Minimi mensili / retribuzione nazionale conglobata

La retribuzione nazionale conglobata mensile è comprensiva di contingenza ed EDR confederale e contrattuale. Gli importi sotto riportati sono quelli risultanti dal rinnovo con decorrenza dalla mensilità di dicembre 2024.

Livello	Minimo mensile (€)	Scatto biennale fino al 31/12/2017 (€)	Scatto biennale dal 01/01/2018 ridotto del 10% (€)
Q1	3.483,40	42,50	38,25
Q2	3.001,82	35,00	31,50
AS	2.773,72	31,50	28,35
A1	2.542,96	28,00	25,20
A2	2.358,35	24,50	22,05
A3	2.169,12	21,50	19,35
BS	2.143,87	21,00	18,90
B1	2.084,39	20,50	18,45
B2	1.979,16	18,60	16,74
B3	1.874,51	17,10	15,39
C1	1.829,95	16,50	14,85
C2	1.762,49	15,50	13,95
C3	1.706,87	14,50	13,05
DS	1.699,39	14,00	12,60
D1	1.601,65	13,40	12,06
D2	1.548,03	12,90	11,61

Struttura dell’aumento tabellare da dicembre 2024

Il rinnovo prevede, per il parametro B1, un incremento di 145,42 euro lordi mensili, riparametrato sugli altri livelli.

Livello	Minimo precedente (€)	Parametro	Incremento (€)	Nuovo minimo (€)
Q1	3.240,37	220	243,03	3.483,40
Q2	2.792,39	190	209,43	3.001,82
AS	2.580,20	176	193,52	2.773,72
A1	2.365,54	162	177,42	2.542,96
A2	2.193,81	150	164,54	2.358,35
A3	2.017,79	138	151,33	2.169,12
BS	1.994,30	137	149,57	2.143,87
B1	1.938,97	135	145,42	2.084,39
B2	1.841,08	128	138,08	1.979,16
B3	1.743,73	121	130,78	1.874,51
C1	1.702,28	118	127,67	1.829,95
C2	1.639,53	114	122,96	1.762,49
C3	1.587,79	110	119,08	1.706,87
DS	1.580,83	108	118,56	1.699,39
D1	1.489,91	103	111,74	1.601,65
D2	1.440,03	100	108,00	1.548,03

Una tantum e arretrati del rinnovo 2022-2024

Ai lavoratori in servizio al 06/11/2024 è riconosciuta una indennità una tantum; il diritto spetta anche al personale cessato successivamente al 06/11/2024. L’accordo integrativo del 19/11/2024 ha eliminato il vincolo della presenza in servizio al momento dell’erogazione.

La una tantum è calcolata come segue:

• anno 2022: 3% del valore tabellare al 31/12/2021 per 14 mensilità;
• anno 2023: 3% del valore tabellare al 31/12/2021 per 14 mensilità, al netto dell’IVC effettivamente erogata da ciascuna azienda;
• periodo 01/01/2024 - 30/11/2024: 7% del valore tabellare al 31/12/2021 per 12 mensilità, al netto dell’IVC effettivamente erogata.

Modalità di erogazione:

• 1/4 con le competenze di gennaio 2025;
• 1/4 con le competenze di aprile 2025;
• 1/4 con le competenze di luglio 2025;
• 1/4 con le competenze di ottobre 2025.

Gli importi:

• non hanno effetti sugli istituti diretti, indiretti o differiti;
• sono riproporzionati in base alla durata del rapporto nel periodo gennaio 2022 - novembre 2024 e all’orario part-time/full-time.

Tabella una tantum – arretrati 2022

Livello	Arretrati mensili 2022 (€)	Arretrati annui 2022 (€)
Q1	97,21	1.360,96
Q2	83,77	1.172,80
AS	77,41	1.083,68
A1	70,97	993,53
A2	65,81	921,40
A3	60,53	847,47
BS	59,83	837,61
B1	58,17	814,37
B2	55,23	773,25
B3	52,31	732,37
C1	51,07	714,96
C2	49,19	688,60
C3	47,63	666,87
DS	47,42	663,95
D1	44,70	625,76
D2	43,20	604,81

Tabella una tantum – arretrati 2023

Livello	Arretrati mensili teorici 2023 (€)	IVC 1,29% da marzo 2023 (€)	Arretrati mensili fino ad agosto (€)	IVC 2,15% da settembre 2023 (€)	Arretrati mensili da settembre (€)	Arretrati annui 2023 (€)
Q1	97,21	41,80	55,41	69,67	27,54	720,01
Q2	83,77	36,02	47,75	60,04	23,74	620,47
AS	77,41	33,28	44,12	55,47	21,93	573,32
A1	70,97	30,52	40,45	50,86	20,11	525,62
A2	65,81	28,30	37,51	47,17	18,65	487,46
A3	60,53	26,03	34,50	43,38	17,15	448,35
BS	59,83	25,73	34,10	42,88	16,95	443,13
B1	58,17	25,01	33,16	41,69	16,48	430,84
B2	55,23	23,75	31,48	39,58	15,65	409,09
B3	52,31	22,49	29,82	37,49	14,82	387,46
C1	51,07	21,96	29,11	36,60	14,47	378,25
C2	49,19	21,15	28,04	35,25	13,94	364,30
C3	47,63	20,48	27,15	34,14	13,50	352,81
DS	47,42	20,39	27,03	33,99	13,44	351,26
D1	44,70	19,22	25,48	32,03	12,66	331,06
D2	43,20	18,58	24,62	30,96	12,24	319,97

Tabella una tantum – arretrati 2024

Livello	Arretrati 2024 teorici mensili (€)	IVC corrisposta (€)	Arretrati totali mensili (€)	Arretrati annui 2024 fino a novembre (€)
Q1	226,83	69,67	157,16	1.885,90
Q2	195,47	60,04	135,43	1.625,17
AS	180,61	55,47	125,14	1.501,68
A1	165,59	50,86	114,73	1.376,74
A2	153,57	47,17	106,40	1.276,80
A3	141,25	43,38	97,86	1.174,35
BS	139,60	42,88	96,72	1.160,68
B1	135,73	41,69	94,04	1.128,48
B2	128,88	39,58	89,29	1.071,51
B3	122,06	37,49	84,57	1.014,85
C1	119,16	36,60	82,56	990,73
C2	114,77	35,25	79,52	954,21
C3	111,15	34,14	77,01	924,09
DS	110,66	33,99	76,67	920,04
D1	104,29	32,03	72,26	867,13
D2	100,80	30,96	69,84	838,10

Mensilità e divisori

• Mensilità annue: 14
• Divisore orario: 156
• Divisore giornaliero:
  • 22 per settimana su 5 giorni
  • 26 per settimana su 6 giorni

Scatti di anzianità

Sono previsti 14 aumenti biennali per ciascun livello.

• Gli scatti maturati fino al 31/12/2017 restano negli importi pieni.
• Gli scatti maturati dal 01/01/2018 sono ridotti del 10%.
• In caso di passaggio a livello superiore, gli scatti maturati sono conservati secondo le regole del CCNL.

Altri elementi economici

Retribuzione alla persona

Può essere riconosciuta dall’azienda come elemento fisso mensile della retribuzione globale:

• fino al 12% della retribuzione base;
• fino al 30% per il personale dell’Area Quadri.

Indennità di cassa / maneggio denaro

Spetta al lavoratore che maneggia denaro con rischio a proprio carico:

• dal 3% al 7% della retribuzione individuale, in base all’entità del maneggio annuo.

Indennità di incarico / ruolo

Per la sola categoria A, l’azienda può riconoscere un’indennità collegata a specifici incarichi e maggiori responsabilità:

• fino al 10% della retribuzione base di competenza.

Indennità di reperibilità

Ai lavoratori tenuti alla reperibilità per ragioni di servizio tecnico-manutentivo:

• fino a 8 ore: 10% della retribuzione oraria non maggiorata;
• fino a 12 ore: 15%.

Maggiorazioni:

• per ogni ora tra 22:00 e 06:00, le percentuali sono raddoppiate;
• se la reperibilità cade in giornata festiva, ulteriore +10%.

Trasferta / missione

Le spese di viaggio, vitto e pernottamento sono rimborsate o compensate secondo la contrattazione aziendale; per l’uso del mezzo proprio si assumono a riferimento le tariffe ACI. Le ore di viaggio fuori orario di lavoro sono compensate con indennità commisurata alla retribuzione oraria non maggiorata.

Premio di risultato

È previsto un premio di risultato demandato alla contrattazione aziendale, collegato a:

• produttività;
• qualità del servizio;
• redditività aziendale.

Ha natura di una tantum e non produce riflessi sugli altri istituti contrattuali.

Orario di lavoro

• Orario ordinario: 36 ore settimanali
• distribuito normalmente su 5 o 6 giorni
• per addetti a lavori discontinui o di semplice attesa: 48 ore settimanali

Flessibilità e banca ore

• L’orario può essere organizzato con criteri di flessibilità anche plurisettimanale e annuale.
• La durata massima della prestazione ordinaria non può superare 10 ore giornaliere.
• È prevista la banca delle ore per l’accantonamento delle ore di straordinario.
• Il recupero può avvenire entro 12 mesi dalla maturazione.
• Le maggiorazioni dello straordinario vengono retribuite il mese successivo alla prestazione.

Lavoro notturno

Si considera notturno il lavoro svolto tra le 22:00 e le 06:00.

Straordinario

Maggiorazioni:

• 15% per straordinario diurno/feriale
• 30% per straordinario notturno o festivo diurno
• 50% per straordinario festivo notturno

Il tetto individuale ordinario è di 150 ore annue, elevabile con accordo aziendale in casi eccezionali.

Ferie, festività e permessi

Ferie annuali

• 26 giorni annui con orario su 6 giorni
• 22 giorni annui con orario su 5 giorni

Festività

Sono considerate festive le giornate previste dalla legge, tutte le domeniche o i riposi compensativi e il Santo Patrono.

• Pasqua: trattamento pari a 1/26 della retribuzione globale aggiuntiva.
• Se una festività coincide con il secondo giorno non lavorativo nella settimana corta: spettano 6 ore di retribuzione oppure, a richiesta, riposo compensativo.

Ex festività

A compensazione delle festività soppresse spettano:

• 2 giorni di ferie aggiuntivi;
• 3 giorni di permesso retribuito, oppure 4 giorni se l’orario settimanale è ripartito su 6 giorni.

Permessi

• Permessi per visite mediche, analisi o terapie: fino a 36 ore annue quando non effettuabili fuori orario di lavoro.
• Permesso matrimoniale:
  • 15 giorni di calendario;
  • 7 giorni di calendario retribuiti per lavoratori a termine con contratto inferiore a 12 mesi.
• Lutto o grave infermità di coniuge/parente entro il 2° grado/affine di 1° grado: 3 giorni annui retribuiti.
• Permesso al padre per nascita del figlio: 2 giorni retribuiti.
• Diritto allo studio: fino a 150 ore annue individuali.

Malattia, infortunio, maternità e tutele sociali

Malattia

• Periodo di comporto ordinario: 12 mesi
• Periodo di comporto per malattie gravi: 30 mesi
• Trattamento economico ordinario: 100% della retribuzione per 12 mesi
• Malattie gravi:
  • 100% per 24 mesi
  • 70% per ulteriori 6 mesi

Infortunio sul lavoro / malattia professionale

• Conservazione del posto fino a guarigione clinica
• 100% della retribuzione fino a guarigione clinica

Maternità e paternità

• Durante l’astensione obbligatoria spetta il 100% della retribuzione.
• Si applica il D.Lgs. 151/2001 per congedi parentali e altre tutele.

Donne vittime di violenza

La lavoratrice inserita in percorsi di protezione ha diritto a:

• 90 giorni lavorativi massimi di congedo nell’arco di 3 anni;
• indennità pari all’ultima retribuzione;
• possibilità di trasformazione del rapporto a part-time;
• possibilità di trasferimento/distacco.

Disabilità e cure

Si applicano le norme della Legge 104/1992 e del D.Lgs. 151/2001.

Il CCNL prevede inoltre, per i dipendenti con disabilità coinvolti in progetti terapeutici o riabilitativi:

• permessi giornalieri e orari retribuiti fino a 2 ore al giorno per la durata del progetto.

Rapporto di lavoro

Periodo di prova

Per assunzioni a tempo indeterminato:

• 6 mesi di effettivo servizio per aree Q, A e B;
• 3 mesi massimo per gli altri lavoratori.

Per assunzioni a tempo determinato:

• 1 mese per contratti fino a 12 mesi;
• 2 mesi per contratti pari o superiori a 12 mesi.

Part-time

Il trattamento economico e normativo è riproporzionato alla prestazione.

Lavoro supplementare/straordinario:

• entro il limite del 15% dell’orario concordato: maggiorazioni come lo straordinario;
• oltre tale limite: maggiorazione del 50%.

Tempo determinato

Le causali per durata superiore a 12 mesi includono:

• incrementi significativi o esigenze oggettive temporanee;
• esecuzione di un’opera o servizio definiti e limitati nel tempo;
• sostituzione di altri lavoratori.

Limite numerico:

• massimo 20% dei lavoratori a tempo indeterminato in servizio al 31 dicembre dell’anno precedente;
• arrotondamento all’unità superiore;
• minimo 4 unità;
• elevabile con accordo aziendale per specifiche esigenze.

Somministrazione di lavoro

Limite numerico:

• media annua non superiore all’8% dei lavoratori a tempo indeterminato in forza al 1° gennaio;
• arrotondamento all’unità superiore se il decimale è almeno 0,5;
• minimo 4 unità.

Nel testo completo è inoltre previsto il divieto di ricorso alla somministrazione per l’Area D e il livello C3, salvo sostituzione temporanea dei portieri.

Apprendistato

Le parti confermano l’apprendistato come strumento di formazione e inserimento professionale. È previsto un successivo accordo separato per disciplinare durata e modalità formative dell’apprendistato professionalizzante e delle ulteriori tipologie.

Lavoro agile e lavoro da remoto

Il CCNL disciplina:

• lavoro agile, come modalità flessibile senza postazione fissa, su base volontaria e con accordo individuale;
• lavoro da remoto in sede fissa, anch’esso volontario e reversibile.

Principi rilevanti:

• parità di trattamento economico e normativo con il lavoro in presenza;
• diritto alla disconnessione;
• per il lavoro agile, fascia di contattabilità non superiore a 6 ore giornaliere;
• nel lavoro agile, di norma non è previsto straordinario salvo accordi aziendali.

Classificazione del personale

La classificazione è articolata in 5 aree, 13 livelli, con i livelli:

• Quadri: Q1, Q2
• Area A: AS, A1, A2, A3
• Area B: BS, B1, B2, B3
• Area C: C1, C2, C3
• Area D: DS, D1, D2

Le aree coprono funzioni direttive, tecnico-professionali, amministrative, sociali, ausiliarie e operative.

Preavviso e cessazione del rapporto

Preavviso

• 2 mesi per aree C e D
• 3 mesi per area B
• 4 mesi per aree A e Q

In caso di dimissioni, i termini sono ridotti alla metà.

La decorrenza del preavviso è dal 1° o dal 16° giorno di ciascun mese.

TFR

Spetta il trattamento di fine rapporto previsto dalla Legge 29/05/1982 n. 297 e dall’art. 2120 c.c.

Previdenza complementare

Il CCNL conferma l’adesione al fondo Previambiente per la previdenza integrativa.

Contribuzione ordinaria:

• 1% a carico azienda;
• 1% a carico lavoratore.

Il contributo aziendale sale al 2% per i lavoratori che incrementano il proprio almeno in pari misura. È inoltre prevista una quota di TFR conferita al fondo secondo le regole contrattuali.

Relazioni sindacali e diritti collettivi

Il contratto disciplina un articolato sistema di relazioni sindacali nazionali e aziendali, con informazione, consultazione e contrattazione di secondo livello.

Tra gli istituti principali:

• assemblee sindacali retribuite: fino a 10 ore annue;
• permessi RSU: 1 ora annua per dipendente in forza, con minimo 12 ore complessive;
• organismi paritetici, comitati per il benessere organizzativo e contro discriminazioni e mobbing.

Salute e sicurezza

Sono richiamate le norme del D.Lgs. 81/2008 e sono previste specifiche regole su:

• rappresentanti dei lavoratori per la sicurezza;
• permessi RLS;
• formazione;
• uso di videoterminali;
• sorveglianza sanitaria e idoneità alla mansione.

Osservazioni finali di sintesi

Il rinnovo 2022-2024 del CCNL Federcasa presenta come elementi più rilevanti:

• l’aggiornamento dei minimi tabellari da dicembre 2024;
• la disciplina dettagliata della una tantum 2022-2024, con tabelle per tutti i livelli;
• la conferma di 14 mensilità;
• orario ordinario di 36 ore settimanali;
• trattamento pieno in caso di malattia, infortunio e maternità nei limiti previsti;
• conferma e rafforzamento di istituti su lavoro agile, permessi, tutele sociali e contrattazione aziendale.