Sentenza del 01/03/2016 n. 1161 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio

Esito

La controversia

La controversia riguarda il riconoscimento delle agevolazioni tributarie previste dall'art. 1 della legge n. 604/1954 in relazione alla compravendita di un terreno. La norma richiede che il soggetto interessato faccia valere il proprio diritto al momento dell'atto, mediante un'apposita dichiarazione e la produzione della certificazione definitiva attestante la sussistenza dei requisiti richiesti.

Norme richiamate

• Art. 1, legge n. 604/1954

  Il soggetto che ne abbia diritto deve far valere in quella sede la sussistenza dei requisiti che legittimino le agevolazioni tributarie.

  La disposizione è interpretata nel senso che il diritto alle agevolazioni deve essere esercitato contestualmente alla compravendita, tramite apposita dichiarazione e produzione della certificazione definitiva comprovante i requisiti.

Massime di principio

• Le agevolazioni fiscali collegate a un atto devono essere richieste, di regola, nello stesso atto o nel momento espressamente previsto dalla legge.
• Non è sufficiente possedere astrattamente i requisiti: il contribuente deve dichiararli e documentarli secondo le modalità e i termini stabiliti dalla normativa.
• Quando la legge richiede una certificazione definitiva, documenti provvisori o prodotti tardivamente possono non essere sufficienti a ottenere il beneficio.
• Prima di stipulare una compravendita agevolata è opportuno verificare preventivamente i requisiti soggettivi e oggettivi e predisporre tutta la documentazione necessaria.