Sentenza del 08/05/2018 n. 1930 - Comm. Trib. Prov. Milano

Esito

La controversia

Il ricorrente sosteneva che l'immobile dovesse essere considerato abitazione principale e, quindi, beneficiare dell'esenzione ICI. L'esenzione è stata negata perché non risultava effettuato lo spostamento della residenza anagrafica nell'immobile; mancava pertanto uno dei requisiti necessari per qualificare l'unità come abitazione principale ai fini tributari.

Norme richiamate

• Disciplina ICI sull'abitazione principale

  L'agevolazione o esenzione per abitazione principale richiede, in linea generale, che il contribuente abbia la residenza anagrafica e la dimora abituale nell'immobile agevolato.

Massime di principio

• Per ottenere l'esenzione o l'agevolazione prevista per l'abitazione principale, non è normalmente sufficiente essere proprietari dell'immobile o utilizzarlo occasionalmente: occorre dimostrare il possesso dei requisiti previsti dalla legge.
• Il mancato trasferimento della residenza anagrafica nell'immobile può comportare il disconoscimento dell'esenzione, anche se il contribuente sostiene di utilizzare di fatto l'abitazione.
• Residenza anagrafica e dimora abituale sono requisiti distinti ma normalmente concorrenti: la verifica deve essere effettuata alla luce della disciplina vigente nell'anno d'imposta interessato.
• In caso di contestazione, il contribuente deve conservare e produrre documentazione idonea a dimostrare sia la residenza sia l'effettiva dimora abituale nell'immobile.