Ordinanza n. 796/2026 - Firenze, Sezione 3

per l'accertamento e declaratoria dell'inadempimento alle obbligazioni aventi ad oggetto la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e la cessione delle relative aree di cui alla Convenzione di lottizzazione del 22.04.1997 prot. n. 58247 Fasc. 20644 ai rogiti Notaio Giulio Cesare Cappellini e, per l'effetto, per sentir ACCERTARE E DICHIARARE l'obbligo dei medesimi di risarcire in via solidale o, in subordine, ciascuno per la relativa quota, in favore del Comune di Abetone Cutigliano, i danni tutti causati all'Ente Pubblico dalla mancata e/o incompleta e/o difettosa realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria di cui alla medesima Convenzione; e per la condanna in tesi in via solidale, in ipotesi ciascuno per la quota di sua spettanza, dei sigg. Butori Gabriella residente in Abetone Cutigliano (PT) 51024, Pian degli Ontani, Via del Sestaione n. 39, Petrucci Chiara, residente in Abetone Cutigliano (PT) 51024, Pian degli Ontani, Via del Sestaione n. 39 e Petrucci Riccardo, residente in Abetone Cutigliano (PT) 51024 Loc. Il Poggetto n. 9, in proprio e quali eredi del sig. Petrucci Vitaliano, al risarcimento dei danni, subiti e subendi dal Comune di Abetone Cutigliano a causa di tali inadempimenti e, dunque, per la CONDANNA dei medesimi sigg. Butori Gabriella, Petrucci Chiara e Petrucci Riccardo, in proprio e quali eredi del sig. Petrucci Vitaliano, dare e pagare, in solido, o, in subordine, per le rispettive quote, al Comune di Abetone Cutigliano, la somma di euro 228.165,79, oltre IVA, ovvero la diversa somma che sarà accertata in corso di causa e dovuta per Legge e Giustizia a seguito dell'espletanda istruttoria, oltre rivalutazione monetaria ed interessi legali dalla data di scadenza del termine convenzionale per la realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria (22.04.2005), nonché il maggior danno, ai sensi dell'art. 1224, comma II, cod. civ., sino all'effettivo soddisfo, con detrazione dall'importo accertato come dovuto della somma di € 22.500,00 corrisposta al Comune in data 6.10.2021 dalla Banca Alta Toscana (fideiussore) e trattenuta dall'Ente Pubblico solo in acconto sul maggior avere e da imputarsi ex art. 1194 cod. civ. prima ad interessi, rivalutazione monetaria, spese e poi al capitale; nonché per la condanna dei medesimi sigg. Butori Gabriella residente in Abetone Cutigliano (PT) 51024, Pian degli Ontani, Via del Sestaione n. 39, Petrucci Chiara, residente in Abetone Cutigliano (PT) 51024, Pian degli Ontani, Via del Sestaione n. 39 e Petrucci Riccardo, residente in Abetone Cutigliano (PT) 51024 Loc. Il Poggetto n. 9, in proprio e quali eredi del sig. Petrucci Vitaliano, a cedere gratuitamente al Comune di Abetone Cutigliano, ai sensi dell'art. 3, comma 1, lettera a) e di ogni altra norma della Convenzione di lottizzazione del 22.4.1997, la piena proprietà delle aree ove sono state realizzate parzialmente opere di urbanizzazione e sulle dovranno realizzarsi le opere di urbanizzazione primaria, previo frazionamento ed accatastamento delle relative unità immobiliari, se necessario, come attualmente identificate al catasto terreni Foglio di mappa 31, mappali 489 e 490 ed ogni altra area necessaria per la realizzazione delle predette opere di urbanizzazione primaria, come accertate in corso di causa a seguito dell'espletanda istruttoria e per l'effetto, previo frazionamento ed accatastamento delle relative unità immobiliari, se necessario, per sentir disporre in via costitutiva ai sensi dell'art. 2932 cod. civ. il trasferimento coattivo in piena proprietà al Comune di Abetone Cutigliano delle predette aree, con il conseguenziale ordine al competente Conservatore dei registri Immobiliari di procedere alle relative trascrizioni, con esonero dello stesso da ogni responsabilità a riguardo. Per quanto riguarda il ricorso incidentale presentato da Petrucci Riccardo il 21.02.2022: accertata l'indebita e/o illegittima escussione della polizza fidejussoria 10.07.2007 da parte del Comune di Abetone Cutigliano, condannare quest'ultimo a restituire ai comparenti la somma di € 22.500,00, oltre interessi e rivalutazione dal dì del pagamento al saldo, anche eventualmente a titolo di ingiustificato arricchimento ex art. 2041 c.c. ovvero di risarcimento del danno ex art. 2043 c.c.