Sentenza n. 2440/2026 - Palermo, Sezione 5

Esito

La controversia

Il ricorrente ha impugnato l’ordinanza con la quale il Comune gli aveva ingiunto, nella qualità di ex direttore dei lavori relativi a un permesso di costruire, la demolizione di opere ritenute abusive e il ripristino dello stato dei luoghi. Ha dedotto, tra gli altri profili, l’insussistenza dei presupposti dell’ordine demolitorio, sostenendo l’impossibilità materiale e giuridica di accedere all’immobile e di dare esecuzione all’ordine dopo la revoca dell’incarico, nonché l’erronea qualificazione degli interventi edilizi contestati. Nel corso del giudizio, la proprietaria dell’immobile ha presentato istanza di accertamento di conformità e il Comune ha rilasciato un permesso di costruire in sanatoria avente a oggetto le opere contestate.

La decisione

Il TAR ha dichiarato cessata la materia del contendere, ritenendo che la sopravvenuta sanatoria delle opere avesse fatto venir meno l’ingiunzione di rimessione in pristino e, conseguentemente, l’interesse delle parti alla decisione sul merito. Non sono stati quindi esaminati i motivi relativi alla legittimità dell’ordine demolitorio, alla posizione dell’ex direttore dei lavori e alla qualificazione degli interventi. Le spese sono state integralmente compensate, in ragione della sopravvenienza che ha definito il giudizio e dell’obiettiva complessità e incertezza degli orientamenti giurisprudenziali sulla possibilità di ordinare la demolizione al responsabile dell’abuso privo della disponibilità materiale e giuridica dell’immobile.

Come è indicizzato