Cassazione Civile, Ordinanza n. 21979/2026 del 26/06/2026

Esito

La controversia

La controversia riguarda un avviso di accertamento catastale con cui l'Ufficio, a seguito di dichiarazione DOCFA, aveva rettificato la rendita di un immobile industriale, aumentando il valore attribuito al bene. In primo grado il ricorso della contribuente era stato accolto; in appello la Corte di giustizia tributaria di secondo grado aveva rigettato l'appello dell'Agenzia, ritenendo illegittima l'inclusione nella rendita delle strutture di sostegno indicate come pick tower. Con ricorso per cassazione l'Agenzia ha dedotto, con il primo motivo, la nullità della sentenza per omessa pronuncia sul motivo di appello relativo alla legittima inclusione nella rendita delle sistemazioni esterne destinate a piazzale, parcheggio e aree verdi; con il secondo motivo ha dedotto la nullità per omessa motivazione sulla medesima questione. La contribuente ha resistito con controricorso.

La decisione

La Corte di cassazione ha ritenuto fondata la prima censura, perché il giudice di appello si era pronunciato solo sulla questione delle strutture di sostegno (pick tower), rispetto alla quale l'Agenzia aveva poi prestato acquiescenza, ma aveva omesso di esaminare il motivo di appello concernente la rilevanza delle aree esterne adibite a parcheggio, piazzale e verde ai fini della stima catastale. La seconda censura è stata dichiarata assorbita. La sentenza impugnata è stata quindi cassata con rinvio alla Corte di giustizia tributaria di secondo grado del Veneto, in diversa composizione, anche per le spese del giudizio di legittimità.

Norme richiamate

• art. 360, primo comma, n. 4, c.p.c.

  La nullità della sentenza può essere dedotta in cassazione quando il giudice di merito ometta di pronunciare su una domanda o su un motivo di appello ritualmente devoluto, oppure quando manchi la motivazione nei casi rilevanti; nel caso concreto la censura accolta è stata quella per omessa pronuncia.

• principio di autosufficienza del ricorso per cassazione

  La Corte ha valorizzato la riproduzione dell'atto di appello nel ricorso, ritenendola idonea a dimostrare che la questione sulle aree esterne era stata effettivamente devoluta al giudice di appello.

Massime di principio

• In sede di appello il giudice deve pronunciarsi su tutti i motivi ritualmente devoluti dalle parti; l'omessa decisione su uno di essi integra nullità della sentenza denunciabile in cassazione ai sensi dell'art. 360, n. 4, c.p.c.
• Il vizio di omessa pronuncia sussiste quando la sentenza affronta solo una parte delle questioni dedotte, lasciando prive di esame altre domande o censure autonome e decisive per la decisione.
• Nel ricorso per cassazione è necessario indicare in modo autosufficiente gli atti processuali rilevanti, così da consentire alla Corte di verificare l'effettiva devoluzione della questione al giudice di merito.
• Quando la censura accolta riguarda l'omessa pronuncia su un motivo autonomo di appello, le ulteriori doglianze che investono la medesima questione possono restare assorbite.

Come è indicizzato