Sentenza del 10/02/2017 n. 1256 - Comm. Trib. Prov. Milano

Esito

La controversia

Il ricorrente ha contestato la rettifica del valore dichiarato ai fini dell'imposta di registro, sostenendo che l'Ufficio avesse determinato il maggior valore mediante elementi contabili ed extracontabili e un ragionamento di tipo probabilistico, senza considerare adeguatamente le specifiche circostanze e peculiarità dell'attività imprenditoriale oggetto della cessione. Tali circostanze avrebbero potuto incidere negativamente sul valore effettivo dell'azienda o dell'attività trasferita e condurre alla determinazione di un valore inferiore.

La decisione

L'avviso di liquidazione della maggiore imposta di registro deve essere annullato. La rettifica non può fondarsi soltanto su una ricostruzione probabilistica basata su dati contabili ed extracontabili, se l'Ufficio non dimostra di avere esaminato e ponderato le circostanze concrete e specifiche dell'impresa che incidono sul valore di cessione. La mancata considerazione di tali elementi rende inadeguata la determinazione del maggior valore accertato.

Massime di principio

• Nella rettifica del valore di un'azienda o di un'attività ai fini dell'imposta di registro, l'Amministrazione deve effettuare una valutazione concreta e complessiva, non limitandosi a presunzioni o rapporti probabilistici derivati da dati contabili ed extracontabili.
• Il maggior valore accertato deve essere adeguatamente motivato e deve tenere conto delle caratteristiche specifiche dell'attività, comprese le circostanze economiche, gestionali e commerciali che possono ridurne il valore.
• Quando il contribuente dimostra l'esistenza di elementi concreti idonei a incidere negativamente sul valore di cessione, l'Ufficio deve valutarli espressamente; la loro omissione può comportare l'annullamento dell'avviso.
• La rettifica non è illegittima per il solo fatto di basarsi su presunzioni, ma queste devono essere coerenti, attendibili e confrontate con tutti gli elementi rilevanti del caso concreto.