Ordinanza n. 309/2026 - Lecce, Sezione 1

Esito

La controversia

La ricorrente ha impugnato il diniego di permesso di costruire relativo alla ristrutturazione di un rudere destinato a deposito agricolo, nonché il preavviso di diniego ex art. 10-bis l. 241/1990 e, ove occorra, un precedente diniego i cui contenuti sono stati richiamati nel provvedimento impugnato. Il testo dell’ordinanza non espone i singoli motivi di ricorso né specifiche censure di violazione di legge, incompetenza o eccesso di potere. Dalla richiesta istruttoria emerge che la controversia riguarda la determinazione della cubatura riconducibile al lotto catastalmente individuato e la verifica se tale cubatura sia stata già utilizzata, in tutto o in parte, per il rilascio di titoli edilizi relativi ad altri interventi richiesti dai danti causa della ricorrente.

La decisione

Il TAR ha sospeso e riservato ogni ulteriore decisione in rito, nel merito e sulle spese. Ritenuta la propria giurisdizione e competenza, ha disposto un’istruttoria acquisitiva, ordinando al Comune di Otranto, tramite il Responsabile dell’UTC, di depositare entro sessanta giorni dalla comunicazione o notificazione dell’ordinanza una relazione dettagliata sulla cubatura rappresentata nell’istanza edilizia e sulla sua eventuale precedente utilizzazione, anche a prescindere dalla trascrizione di vincoli, nonché copie autentiche delle istanze edilizie e dei titoli rilasciati ai danti causa. Il prosieguo è stato rinviato alla camera di consiglio del 14 ottobre 2026. Non è stata adottata alcuna decisione cautelare definitiva né è stato deciso il merito del ricorso.

Norme richiamate

• art. 10-bis l. 241/1990

  La norma è richiamata quale base della comunicazione dei motivi ostativi impugnata; l’ordinanza non formula una valutazione sulla sua corretta applicazione.

• art. 55 c.p.a.

  domanda di sospensione dell’esecuzione del provvedimento impugnato

  È richiamato in relazione alla domanda cautelare proposta incidentalmente; l’ordinanza non decide in via definitiva sulla sospensione.

Massime di principio

• Quando la decisione della controversia edilizia dipende dalla ricostruzione della cubatura riconducibile a un lotto e dalla verifica del suo eventuale precedente utilizzo per altri titoli edilizi, il giudice amministrativo può disporre un’istruttoria mediante relazione dell’ufficio tecnico comunale e acquisizione delle istanze e dei titoli edilizi pertinenti.
• Ai fini dell’accertamento della cubatura disponibile, la verifica giudiziale può riguardare anche l’effettiva utilizzazione della volumetria, indipendentemente dall’eventuale trascrizione di vincoli sul lotto.

Come è indicizzato