Sentenza del 16/06/2020 n. 423 - Comm. Trib. Prov. Torino

Esito

La controversia

Il testo riporta soltanto il principio relativo ai benefici fiscali per l’acquisto della prima casa: si discute se, per fruirne, il contribuente debba abitare nell’immobile acquistato oppure sia sufficiente trasferire la residenza nel Comune in cui esso è situato. Non sono specificati le parti, l’avviso impugnato, gli importi, le date né gli ulteriori motivi di ricorso.

Norme richiamate

• Art. 1, nota II bis, lettera a), Parte prima della Tariffa allegata al D.P.R. n. 131/1986

  Per ottenere i benefici fiscali relativi all'acquisto di immobile destinato a "prima casa", ai sensi dell'art. 1, nota II bis lett. a), parte prima tar. all. D.P.R. n. 131/1986, è sufficiente che il contribuente trasferisca la propria residenza nel Comune in cui è ubicato l'immobile, senza che egli abiti necessariamente nel medesimo.

  Ai fini del requisito di residenza per l’agevolazione prima casa è sufficiente che il contribuente trasferisca la residenza nel Comune nel quale si trova l’immobile; non occorre che prenda dimora proprio nell’immobile acquistato.

Massime di principio

• Per il requisito territoriale dell’agevolazione prima casa, il trasferimento della residenza nel Comune in cui si trova l’immobile può essere sufficiente anche se il contribuente non vi abita personalmente.
• Il principio fornito riguarda il requisito della residenza e non permette, da solo, di concludere che siano soddisfatte tutte le altre condizioni previste per l’agevolazione.