Sentenza del 06/05/2015 n. 4032 - Comm. Trib. Prov. Milano

Esito

La controversia

Il ricorrente contestava la carenza di motivazione dell'avviso di classamento, sostenendo che l'Ufficio non avesse indicato adeguatamente le ragioni della variazione proposta e dei nuovi dati catastali attribuiti all'immobile.

Massime di principio

• In materia di classamento catastale, l'obbligo di motivazione può essere assolto mediante l'indicazione dei dati oggettivi attribuiti all'immobile, quali categoria, classe e consistenza.
• Non è sempre necessario che l'Ufficio esponga un'analitica descrizione dei criteri estimativi o un confronto dettagliato con altri immobili, quando l'avviso consente di comprendere con chiarezza il risultato dell'accertamento.
• La motivazione è particolarmente idonea quando l'atto rettifica una proposta di classamento presentata dal contribuente, poiché quest'ultimo conosce già i dati e il procedimento posti alla base della variazione.
• Per contestare efficacemente un avviso catastale non basta allegare genericamente l'assenza di motivazione: occorre dimostrare che l'atto non consenta di individuare categoria, classe, consistenza o ragioni concrete della rettifica.