Sentenza del 25/09/2015 n. 19049 - Corte di Cassazione

Esito

La controversia

La società ha impugnato per cassazione la sentenza della Commissione tributaria centrale relativa all'accertamento IRPEG e ILOR per il 1979, contestando la qualificazione fiscale degli immobili concessi in locazione e sostenendo che fossero strumentali per natura, con conseguente applicazione del reddito d'impresa e deducibilità dei relativi costi e interessi passivi. Ha inoltre denunciato vizi di motivazione e violazioni di legge, nonché l'asserita conformità della dichiarazione fiscale alla disciplina sopravvenuta.

La decisione

La Corte di cassazione ha dichiarato inammissibili tutti i motivi di ricorso perché i quesiti di diritto erano generici, astratti e non calati nella fattispecie concreta, mentre i momenti di sintesi relativi ai vizi di motivazione non indicavano specificamente il fatto controverso richiesto dall'art. 366-bis c.p.c. Il ricorso è stato quindi rigettato e la società è stata condannata al pagamento delle spese del giudizio, liquidate in 5.600 euro per compensi, oltre al 15% di spese forfetarie e alle spese prenotate a debito.

Norme richiamate

• Art. 366-bis cod. proc. civ.

  Il quesito inerente ad una censura in diritto [...] non può essere meramente generico e teorico, ma deve essere calato nella fattispecie concreta.

  Il quesito di diritto deve collegare puntualmente la regola giuridica alla concreta controversia e consentire alla Corte di individuare immediatamente l'errore attribuito al giudice di merito. Quesiti astratti o meramente esplorativi comportano l'inammissibilità del motivo.

• Art. 40 del TUIR del 1986

  Sono da ritenere strumentali anche gli immobili concessi in locazione, a condizione però che, per le loro caratteristiche, non siano suscettibili di diversa utilizzazione senza radicali trasformazioni.

  La strumentalità per natura di un immobile dipende dalle sue caratteristiche oggettive e dalla sua concreta idoneità a essere utilizzato per finalità diverse senza radicali trasformazioni; la relativa prova grava sul contribuente.

• Art. 36 del D.P.R. n. 42 del 1988

  La disposizione è stata richiamata in relazione all'applicazione retroattiva della disciplina dell'art. 40 TUIR e alla necessità di verificare la conformità della dichiarazione fiscale alla normativa sopravvenuta.

• Art. 111 della Costituzione

  È stato invocato dalla ricorrente quale fondamento del ricorso straordinario per cassazione, ma la Corte non ha esaminato nel merito le censure perché i motivi erano inammissibili per difetto dei requisiti formali.

• D.P.R. n. 597 del 1973, artt. 52, 58 e 74; TUIR n. 917 del 1986, artt. 52, 57, 63 e 75

  Le disposizioni sono state richiamate dalla società per sostenere la deducibilità dei costi immobiliari e degli interessi passivi, ma la Corte non ha esaminato tali questioni sostanziali a causa dell'inammissibilità del ricorso.

Massime di principio

• Nel ricorso per cassazione i quesiti di diritto devono essere specifici, concreti e direttamente collegati ai fatti della causa; formulazioni generiche o teoriche non consentono l'esame del motivo.
• Quando si denuncia un vizio di motivazione, occorre indicare chiaramente il fatto controverso e decisivo sul quale la motivazione sarebbe mancante, insufficiente o contraddittoria.
• La mancata prova documentale della strumentalità oggettiva degli immobili può impedire al contribuente di ottenere il relativo trattamento fiscale, soprattutto quando gli immobili sono concessi in locazione.
• La Corte di cassazione può rigettare o dichiarare inammissibile il ricorso senza esaminare il merito delle questioni tributarie se i motivi non rispettano i requisiti processuali.
• In caso di soccombenza, il ricorrente può essere condannato anche al pagamento delle spese del giudizio di legittimità.