Cassazione Civile, Ordinanza n. 28709/2023 del 16/10/2023

Esito

La controversia

Due parti private avevano stipulato, con una società di costruzioni poi fallita, un contratto di permuta di cosa futura: esse avrebbero trasferito un'area alla società, in cambio dell'impegno di ricevere in proprietà due appartamenti e due garages da realizzare sulla palazzina da edificare. Il contratto prevedeva che, se l'edificio non fosse stato realizzato, il trasferimento dell'area sarebbe comunque rimasto fermo, salvo il diritto delle permutanti di chiedere la risoluzione e il risarcimento del danno; a garanzia dell'adempimento era stata rilasciata una fideiussione, con impegno della società a rinnovarla. Prima della costruzione della porzione di edificio, la società fu dichiarata fallita. Le permutanti proposero istanza di rivendica dell'area, deducendo la nullità del contratto; rigettata l'istanza, proposero opposizione allo stato passivo, accolta dal tribunale di Ancona sul rilievo non della nullità ma dell'inefficacia sopravvenuta del contratto per mancato rinnovo della fideiussione nonostante il mancato completamento e consegna degli immobili alla data pattuita. Contro tale decreto il fallimento propose ricorso per cassazione con sei motivi, mentre le controparti resistettero con controricorso e ricorso incidentale di un motivo. In seguito, entrambe le parti hanno rinunciato ai rispettivi ricorsi e hanno aderito alla reciproca rinuncia.

Massime di principio

• Quando tutte le parti rinunciano ai rispettivi mezzi di impugnazione e vi è adesione reciproca alla rinuncia, la Corte dichiara l'estinzione del giudizio senza esaminare il merito.
• In presenza di rinuncia al ricorso principale e incidentale, la definizione del processo assorbe ogni questione sostanziale o processuale prospettata nei motivi di ricorso.

Come è indicizzato