Ordinanza n. 1/2026 - Cagliari, Sezione 2

Esito

La controversia

Due privati hanno impugnato l'ordinanza comunale di demolizione e ripristino dei luoghi n. 395 del 25 luglio 2024, conosciuta nel dicembre 2024, e il diniego n. 3 del 24 gennaio 2025 relativo all'istanza di accertamento di conformità presentata per locali accessori posti al piano terra di un'unità immobiliare e per la modifica dell'ingresso del vano ascensore. Il Comune ha eccepito la carenza di interesse, sostenendo che i manufatti oggetto di causa erano stati demoliti e che i residui muri perimetrali, privi di copertura, rendevano la struttura inservibile. I ricorrenti hanno contestato tale ricostruzione, sostenendo che l'accertamento di conformità sarebbe comunque procedibile in presenza del contorno perimetrale e volumetrico del manufatto, anche qualora fossero necessari ripristini per rimediare ai danni arrecati dai controinteressati.

La decisione

Il TAR non ha definito né l'eccezione di carenza di interesse né le ulteriori questioni di rito e di merito. Ha ritenuto necessario acquisire elementi sullo stato attuale degli immobili, disponendo che il dirigente del Servizio edilizia privata del Comune di Alghero, o un funzionario delegato, depositi entro 30 giorni dalla notificazione o comunicazione dell'ordinanza una breve relazione corredata da documentazione fotografica. La causa è stata rinviata alla pubblica udienza del 30 settembre 2026; ogni determinazione su rito, merito e spese è stata riservata.

Norme richiamate

• art. 65 c.p.a.

  Richiamato quale base per l'acquisizione di elementi istruttori necessari alla decisione.

• art. 66 c.p.a.

  Richiamato tra le disposizioni processuali applicabili agli incombenti istruttori.

• art. 67 c.p.a.

  Richiamato tra le disposizioni processuali applicabili agli incombenti istruttori.

Massime di principio

• Quando la decisione sull'interesse a ricorrere dipende dallo stato materiale attuale dei beni interessati dall'azione amministrativa, il giudice può acquisire una relazione dell'amministrazione corredata da documentazione fotografica prima di pronunciarsi sull'eccezione di carenza di interesse.
• In presenza di versioni contrapposte sul grado di demolizione o sulla persistente utilità del manufatto, la verifica istruttoria dello stato di fatto costituisce un adempimento necessario per decidere in modo attendibile le questioni preliminari e di merito.

Come è indicizzato