Cassazione Civile, Sentenza n. 31443/2023 del 13/11/2023

Esito

La controversia

Azione di esecuzione specifica ai sensi dell'art. 2932 c.c. per ottenere la conclusione del contratto preliminare del 1° luglio 1982, stipulato tra il Comune e la Caif s.n.c., dante causa della ricorrente; la domanda era stata respinta in primo grado e confermata in appello, con valutazioni sulla rilevanza del fallimento della Caif e del subentro del curatore nei rapporti giuridici.

La decisione

La Corte di Cassazione ha dichiarato inammissibile il ricorso per cassazione per vizio formale: la procura speciale allegata al ricorso era autenticata da un avvocato non iscritto all'albo dei patrocinanti in Cassazione. Per tale motivo la Corte non è entrata nel merito dei tre motivi proposti. Sanzione a carico della ricorrente: condanna al pagamento delle spese di giudizio di legittimità (euro 6.000 per compensi, maggiorazioni forfettarie del 15%, esborsi euro 200 e accessori di legge) e rilevazione della sussistenza dei presupposti per il raddoppio del contributo unificato ai sensi dell'art. 13 comma 1-quater D.P.R. n.115/2002.

Norme richiamate

• art. 2932 c.c.

  Norma invocata come titolo dell'azione di esecuzione specifica per ottenere l'adempimento conseguente a un contratto preliminare; citata come fondamento dell'azione proposta dalla ricorrente.

• R.D. n. 267/1942 (legge fallimentare), art. 72

  Richiamata nella discussione sull'effetto del fallimento della Caif: la disciplina fallimentare attribuisce al curatore il subentro nei rapporti giuridici e incide sui diritti trasferibili (tra cui l'esercizio di eventuali opzioni e la qualificazione del trasferimento quale diritto di superficie o proprietà).

• art. 360 c.p.c.

  Fondamento delle censure di cassazione (violazione di norme e omesso esame di fatto decisivo). La Corte non ha esaminato i motivi di merito in quanto il ricorso è stato dichiarato inammissibile per vizi formali.

• artt. 1362, 1363, 1366 c.c.

  Richiamati dalla ricorrente come norme sull'interpretazione del contratto e sulla ricerca della comune intenzione delle parti; la Corte d'appello, secondo la ricorrente, non avrebbe valutato correttamente tali profili, ma la Cassazione non ha affrontato il merito per il difetto formale del ricorso.

• art. 365 c.p.c.

  Riferimento al modello legale dell'atto di impugnazione. La Cassazione ha ritenuto che la procura speciale, priva di autenticazione valida, determini la divergenza dall'atto-tipo previsto dall'art. 365, con conseguente inammissibilità del ricorso.

• art. 13 D.P.R. n. 115/2002

  comma 1-quater e comma 1-bis

  Applicata per attestare i presupposti che rendono dovuto il raddoppio del contributo unificato (ulteriore importo pari a quello previsto per il ricorso) a carico della ricorrente.

Massime di principio

• La procura speciale per il ricorso per cassazione deve essere autenticata da un avvocato iscritto nell'albo dei patrocinanti in Cassazione: l'autenticazione da parte di un difensore non abilitato rende il ricorso inammissibile anche se la procura è stata rilasciata altresì a un avvocato cassazionista.
• Un vizio formale del ricorso (difetto di corretta procura/autenticazione) inibisce l'esame dei motivi di merito; pertanto, questioni sostanziali (es. effetti del fallimento sul diritto di superficie o sull'opzione d'acquisto) possono rimanere irrisolte se non si cura la regolarità formale dell'impugnazione.
• In presenza di una controparte fallita, va verificato il ruolo del curatore e l'effettivo subentro nei rapporti giuridici: la procedura fallimentare può limitare o modificare i rimedi (compresa la natura del trasferimento: proprietà vs diritto di superficie).
• Prima di proporre impugnazioni in Cassazione è essenziale controllare la correttezza formale dell'atto (data certa della procura, autenticazione valida, sottoscrizioni e deleghe) per evitare l'inammissibilità e le relative condanne alle spese.
• La condanna alle spese e la possibilità del raddoppio del contributo unificato sottolineano il rischio economico connesso a ricorsi mal preordinati o viziati formalmente.