Sentenza del 24/02/2021 n. 302 - Comm. Trib. Reg. Emilia Romagna

Esito

La controversia

La società aveva richiesto il riconoscimento dell'agevolazione fiscale pari al 55% delle spese sostenute per interventi di riqualificazione energetica su immobili classificati come beni merce; l'Amministrazione aveva negato l'agevolazione sostenendo che la detrazione spettava solo per interventi su immobili strumentali dell'impresa.

Norme richiamate

• Disciplina sulle detrazioni per interventi di riqualificazione energetica (agevolazione 55%)

  La norma è stata interpretata nel senso che l'agevolazione si applica non solo agli immobili strumentali dell'impresa ma anche agli interventi effettuati su immobili contabilizzati come beni merce nell'attività commerciale.

• Normativa sul trattamento fiscale dei beni merce nell'impresa commerciale

  I principi fiscali relativi ai beni merce non escludono, per questa tipologia di beni, l'accesso alle detrazioni per riqualificazione energetica quando gli interventi rientrano nelle fattispecie agevolate.

Massime di principio

• Le detrazioni per riqualificazione energetica possono spettare anche quando gli interventi sono eseguiti su immobili classificati come beni merce di un'impresa commerciale, salvo diversa previsione normativa espressa.
• Il requisito della strumentalità dell'immobile non è sempre necessario per l'accesso all'agevolazione: occorre valutare la disciplina specifica dell'agevolazione e la fattispecie concreta.
• In contenziosi simili, l'Amministrazione deve motivare specificamente perché la qualificazione del bene come 'merce' escluderebbe l'agevolazione; una generica esclusione non è sufficiente.
• Per ottenere la detrazione è comunque importante documentare le spese sostenute e che gli interventi rientrano tra quelli espressamente agevolati dalla normativa vigente.