Sentenza del 10/11/2017 n. 302 - Comm. Trib. Prov. Grosseto

Esito

La controversia

La ricorrente ha contestato il calcolo dell’IMU relativo all’anno d’imposta 2014, sostenendo che l’imposta dovesse essere determinata applicando la riduzione del coefficiente al 75% prevista dal comma 707 della legge n. 147/2013. L’ente aveva escluso l’agevolazione ritenendo che essa non fosse fruibile dalle società agricole. La ricorrente ha invece evidenziato che i terreni erano effettivamente coltivati e che le società agricole sono strettamente collegate alla figura dell’imprenditore agricolo professionale persona fisica, iscritto alla previdenza agricola, il quale deve necessariamente amministrarle.

La decisione

Il ricorso è stato accolto nel merito. Il giudice ha ritenuto che il calcolo dell’IMU dovesse tenere conto della modifica introdotta dal comma 707 della legge n. 147/2013, applicando il coefficiente del 75%. È stata quindi disattesa l’interpretazione dell’ente secondo cui le società agricole sarebbero automaticamente escluse dall’agevolazione, poiché i terreni risultavano agricoli e coltivati e la società era riconducibile alla figura dell’imprenditore agricolo professionale.

Norme richiamate

• Legge n. 147/2013, comma 707

  La disposizione è stata interpretata nel senso che, per i terreni agricoli rientranti nella fattispecie, il calcolo della base imponibile IMU doveva beneficiare del coefficiente ridotto al 75%. L’agevolazione non può essere esclusa per il solo fatto che il soggetto passivo sia una società agricola, quando ricorrono i requisiti sostanziali e soggettivi collegati all’attività agricola professionale.

Massime di principio

• Le agevolazioni IMU per i terreni agricoli devono essere valutate principalmente in base alla natura effettivamente agricola e coltivata dei terreni e alla sussistenza dei requisiti previsti dalla legge, non mediante un’esclusione automatica fondata sulla forma societaria.
• Una società agricola può beneficiare dell’agevolazione quando è strutturalmente e funzionalmente collegata a un imprenditore agricolo professionale persona fisica, iscritto alla previdenza agricola e coinvolto nella gestione secondo quanto richiesto dalla normativa.
• L’ente impositore non può negare il coefficiente agevolato basandosi soltanto sul fatto che il contribuente sia una società: deve verificare concretamente la coltivazione dei terreni, la qualifica dei soggetti coinvolti e il rispetto delle condizioni normative.
• In controversie analoghe è opportuno documentare sia la destinazione agricola e l’effettiva coltivazione dei terreni, sia la qualifica di imprenditore agricolo professionale e l’iscrizione alla previdenza agricola del soggetto che amministra o gestisce la società.