Sentenza del 04/05/2016 n. 813 - Comm. Trib. Reg. per la Toscana

Esito

La controversia

La controversia riguarda la detrazione dell'IVA indicata nelle fatture relative all'affitto di un'azienda e alla successiva vendita alla società affittuaria di tutti i beni aziendali. Secondo la massima, il contenuto del contratto di affitto, letto insieme alla cessione integrale dei beni, evidenzia un negozio che simula una cessione d'azienda. Quest'ultima operazione è fuori dal campo di applicazione dell'IVA e soggetta all'imposta di registro; di conseguenza, l'IVA esposta nelle fatture per l'affitto e per la vendita dei beni non è detraibile. Il testo non indica le parti, gli importi, gli atti impugnati né gli specifici motivi di ricorso.

Norme richiamate

• Disciplina IVA della cessione d'azienda e diritto alla detrazione

  La massima considera la cessione d'azienda fuori dal campo di applicazione dell'IVA. Poiché la detrazione presuppone un'imposta detraibile relativa a operazioni rientranti nel regime IVA, l'imposta addebitata nelle fatture per l'affitto e per la vendita dei beni non può essere detratta quando tali atti dissimulano un'unica cessione d'azienda.

• Imposta di registro applicabile alla cessione d'azienda

  Secondo la massima, la cessione d'azienda individuata dietro l'apparente affitto e la vendita separata dei beni è soggetta all'imposta di registro, anziché all'IVA.

Massime di principio

• Per qualificare l'operazione occorre considerare unitariamente il contratto di affitto e gli atti collegati: la vendita all'affittuaria di tutti i beni aziendali può rivelare che l'assetto negoziale realizza in sostanza una cessione d'azienda.
• La separazione formale tra affitto dell'azienda e vendita dei suoi beni non impedisce di riconoscere una cessione unitaria quando il contenuto concreto degli accordi indica tale risultato.
• Se l'operazione è qualificata come cessione d'azienda fuori campo IVA e soggetta a imposta di registro, l'IVA esposta nelle fatture relative agli atti che la compongono non è detraibile.
• La massima fornita non consente di ricostruire l'esito processuale concreto né di identificare ricorrente e resistente; il principio sostanziale non basta, da solo, a determinare chi abbia vinto nel giudizio.