Ordinanza n. 449/2026 - Palermo, Sezione 2

Esito

La controversia

L’Istituto Autonomo Case Popolari di Trapani ha impugnato l’ordinanza sindacale contingibile e urgente n. 41 del 23 aprile 2026, con cui il Comune di Marsala gli ha ordinato di eseguire interventi urgenti di manutenzione straordinaria su un immobile sito in Marsala e di proprietà comunale. È stato inoltre impugnato il diniego comunale di annullamento in autotutela e sono state formulate domande connesse, tra cui la condanna del Comune al rimborso delle somme sostenute o da sostenere per la messa in sicurezza. Dal testo dell’ordinanza cautelare non risultano specificamente esposti i singoli motivi di illegittimità dedotti; emerge tuttavia che la questione centrale riguarda l’individuazione del soggetto responsabile della manutenzione straordinaria dell’immobile e, conseguentemente, la legittimità dell’imposizione dell’intervento all’Istituto ricorrente.

La decisione

Il TAR non ha definito nel merito né la domanda di annullamento né la domanda risarcitoria o di rimborso. Ha ritenuto che le questioni, in particolare quella relativa alla responsabilità della manutenzione straordinaria dell’immobile, necessitassero di un adeguato approfondimento in sede di merito. Ha quindi fissato l’udienza pubblica del 25 febbraio 2027 per la trattazione della causa. Le spese della fase cautelare sono state compensate tra le parti, in quanto il merito del ricorso è rimasto impregiudicato. Dal dispositivo non risulta espressamente una concessione o un diniego della sospensione dell’efficacia esecutiva dell’ordinanza impugnata.

Massime di principio

• Quando la legittimità di un’ordinanza sindacale che impone interventi di manutenzione straordinaria dipende dall’individuazione del soggetto responsabile degli interventi sull’immobile, la questione può richiedere un approfondimento pieno nel giudizio di merito, non essendo definita nella fase cautelare.
• La fissazione dell’udienza di merito senza una decisione espressa sulla sospensione cautelare non definisce né la legittimità dell’atto impugnato né la responsabilità sostanziale per gli interventi ordinati.

Come è indicizzato