Sentenza del 09/03/2018 n. 1533 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio

Esito

La controversia

La controversia riguardava la valenza probatoria della perizia di parte prodotta dai contribuenti nell'ambito di una revisione di classamento. I contribuenti sostenevano che le risultanze tecniche della propria perizia dovessero essere ritenute più attendibili rispetto alle determinazioni dell'Ufficio. Il principio affermato è che, nel processo tributario, le parti sono poste sullo stesso piano e la perizia di parte, pur non avendo valore di prova legale, può costituire una fonte di convincimento del giudice ed essere posta a fondamento della decisione.

Norme richiamate

• Principio di parità delle parti nel processo tributario

  Nel processo tributario le parti devono essere valutate sul piano della parità; pertanto, la perizia prodotta dal contribuente non può essere svalutata solo perché proviene da una parte privata e può concorrere alla formazione del convincimento del giudice.

• Cassazione, sentenza n. 21257/2017

  La perizia di parte può costituire fonte di convincimento del giudice tributario e può essere posta a fondamento della decisione, purché il suo contenuto sia valutato criticamente insieme agli altri elementi disponibili.

Massime di principio

• In una controversia sulla revisione del classamento, una perizia tecnica del contribuente può avere efficacia decisiva se dettagliata, coerente e basata su elementi oggettivi.
• La perizia di parte non è automaticamente meno attendibile delle valutazioni dell'Ufficio: il giudice deve confrontare concretamente metodologia, dati e motivazioni di entrambe.
• Per sostenere efficacemente il ricorso è opportuno produrre una perizia che analizzi le caratteristiche dell'immobile, i parametri catastali utilizzati, i comparabili e le ragioni per cui il classamento contestato risulta incongruo.
• L'esito non è automatico: la perizia privata deve essere specificamente motivata e il giudice conserva il potere di valutarla insieme agli altri elementi probatori.