Sentenza del 22/01/2018 n. 305 - Comm. Trib. Reg. per la Sicilia

Esito

La controversia

La controversia riguarda un avviso di rettifica e liquidazione dell’imposta di registro, con cui l’Ufficio ha attribuito a un terreno un valore maggiore. Il ricorrente contestava la motivazione del giudizio di stima dell’Agenzia del Territorio, sostenendo che fosse insufficiente.

Norme richiamate

• Artt. 51 e 52 del D.P.R. n. 131/1986

  La motivazione della stima è sufficiente quando la relazione espone gli elementi e i requisiti previsti da tali disposizioni e consente di individuare i presupposti su cui si fonda il valore attribuito al bene.

Massime di principio

• In una controversia sul valore accertato di un terreno ai fini dell’imposta di registro, la motivazione della stima non è carente se la relazione espone concretamente gli elementi e i criteri valutativi richiesti dagli artt. 51 e 52 del D.P.R. n. 131/1986.
• La sola contestazione di insufficiente motivazione non è decisiva: occorre verificare se la relazione permetta di comprendere gli elementi posti a base della valutazione.