Ordinanza n. 1791/2026 - Roma, Sezione 4T

Esito

La controversia

La ricorrente ha impugnato la determinazione dirigenziale con cui Roma Capitale si è pronunciata sull’istanza di condono relativa all’immobile abusivo. La contestazione riguarda, in particolare, la ricomprensione dell’immobile in un’area che l’amministrazione ritiene interessata da un regime vincolistico. Il testo non espone ulteriori motivi di ricorso né precisa il contenuto dispositivo della determinazione impugnata. Il TAR ha ritenuto necessario acquisire elementi tecnici e fattuali sullo stato dei luoghi e sui vincoli insistenti sull’area, rinviando ogni valutazione giuridica circa l’eventuale efficacia preclusiva dei vincoli rispetto alla sanatoria.

La decisione

Il TAR non ha definito il merito del ricorso. Ha disposto, ai sensi dell’art. 66 c.p.a., una verificazione affidata all’Agenzia delle Entrate – Ufficio Provinciale di Roma – Territorio, che dovrà nominare un tecnico. Il verificatore dovrà accertare lo stato dei luoghi al momento della presentazione delle istanze di condono e all’attualità, mediante descrizione e rappresentazione grafica e fotografica, nonché individuare i vincoli eventualmente gravanti sull’area, la loro fonte, successione temporale e natura, verificando in particolare la sussistenza del vincolo opposto dall’amministrazione. Sono stati stabiliti sessanta giorni per la relazione iniziale, quindici giorni per le osservazioni delle parti e ulteriori quindici giorni per la relazione definitiva. La ricorrente è stata invitata ad anticipare euro 500,00 per il compenso del verificatore, con riserva sulle spese finali. Il merito è stato rinviato all’udienza pubblica del 22 settembre 2026.

Norme richiamate

• art. 66 c.p.a.

  La disposizione è applicata quale base normativa per disporre una verificazione tecnica, necessaria ad acquisire elementi fattuali rilevanti per la decisione.

Come è indicizzato