Sentenza del 17/12/2015 n. 1388 - Comm. Trib. Reg. per il Piemonte

Esito

La controversia

Il ricorrente chiedeva l'applicazione delle minori tariffe d'estimo previste dall'art. 11 della legge n. 413/1991 per gli immobili di interesse storico o artistico. La questione riguardava la sufficienza delle dichiarazioni rilasciate dalla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici di Venezia e Laguna a dimostrare che l'immobile fosse formalmente riconosciuto di interesse culturale ai sensi dell'art. 3 della legge n. 1089/1939.

Norme richiamate

• Art. 11 della legge n. 413/1991

  Applicazione delle minori tariffe d'estimo previste per le abitazioni di interesse storico o artistico

  L'agevolazione IRPEF prevista dalla norma opera soltanto per immobili formalmente riconosciuti come di interesse storico o artistico secondo la disciplina speciale applicabile.

• Art. 3 della legge n. 1089/1939

  Il riconoscimento dell'interesse storico o artistico deve risultare da un formale atto dell'autorità ministeriale competente; mere attestazioni o dichiarazioni non formalmente equivalenti non sono sufficienti.

Massime di principio

• Le agevolazioni fiscali per immobili di interesse storico o artistico richiedono la prova rigorosa dei presupposti previsti dalla legge.
• Non è sufficiente che un immobile presenti caratteristiche storiche o artistiche, né che una Soprintendenza rilasci una dichiarazione generica: occorre un formale provvedimento di riconoscimento conforme alla normativa richiamata.
• Il contribuente che invoca un'agevolazione deve conservare e produrre l'atto amministrativo formale che certifica lo status dell'immobile, verificandone la data e l'autorità emanante.
• In assenza del riconoscimento formale, l'Amministrazione può legittimamente negare il beneficio e recuperare la maggiore imposta mediante avviso di accertamento.