Parere n. 1794/2026 - Consiglio Di Stato, Sezione 1

Ricorso straordinario sulle varianti al PRG di Villa Lagarina

La Sezione Prima del Consiglio di Stato esamina il ricorso straordinario proposto da una società privata contro il Comune di Villa Lagarina e la Provincia autonoma di Trento, relativo a varianti puntuali al PRG incidenti sulla disciplina della sua area produttiva. Il parere finale non viene adottato: la Sezione dispone un supplemento istruttorio per aggiornare la situazione urbanistica dopo il lungo tempo trascorso.

Atti impugnati e contestazioni

Sono impugnate le deliberazioni del Consiglio comunale n. 35 dell’8 luglio 2009 e n. 27 del 7 aprile 2010, la deliberazione della Giunta provinciale n. 2024 del 3 settembre 2010 di approvazione con modifiche della variante, il parere provinciale richiamato in tale deliberazione e gli atti connessi.

La società articola quattro contestazioni: la previsione sulla propria area di una fascia verde di almeno 15 metri per una pista ciclo-pedonale indicata come lunga circa 100 metri e non collegata alla rete ciclabile, mentre una prescrizione analoga non sarebbe imposta all’area PdA 23; la differente disciplina delle modalità di attuazione edilizia tra le aree produttive PdA 4 e PdA 23, ritenute analoghe; lo stralcio della possibilità di destinare fino al 30% dell’edificazione ad attività direzionali; e la dedotta incompetenza del Sindaco, anziché del Consiglio comunale, nell’adottare tale stralcio.

Precedente istruttoria e necessità di aggiornamento

Con il parere interlocutorio n. 3852/2013, la Sezione aveva chiesto chiarimenti sulla ragione della differente disciplina delle due zone, sulla lunghezza della pista e sul suo eventuale collegamento con il circuito ciclabile, chiedendo anche una rappresentazione grafica dei luoghi. L’incombente è rimasto inadempiuto. Sono rimaste senza risposta anche le richieste del Presidente della Sezione dirette a verificare la persistenza dell’interesse al ricorso.

In ragione del tempo trascorso, la Sezione ritiene necessario conoscere l’attuale disciplina urbanistico-edilizia dell’area e lo stato di attuazione delle previsioni rilevanti prima di rendere il parere conclusivo.

Supplemento istruttorio e conclusione

Il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti deve depositare entro 60 giorni dalla comunicazione del parere una relazione integrativa che indichi se la variante sia ancora vigente; se sia tuttora vigente la previsione della pista ciclabile e se il relativo vincolo abbia natura conformativa o espropriativa; se nel frattempo siano stati approvati nuovi strumenti di pianificazione, generali o puntuali; e se sia stato realizzato, in tutto o in parte, il progetto di piste ciclabili cui il percorso avrebbe dovuto raccordarsi.

La Sezione sospende l’adozione del parere richiesto e rinvia la trattazione a una successiva adunanza. Non viene quindi deciso alcuno dei motivi di ricorso e non è determinato l’esito finale del ricorso straordinario.