Sentenza del 20/01/2021 n. 305 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio
Catasto - Classamento - Giudicato favorevole per il comproprietario dell'immobile - Efficacia nel giudizio proposto dall'altro comproprietario - Sussiste.
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl ricorso è stato accolto. Il giudicato favorevole formatosi sulla rendita catastale per l’altro comproprietario è stato ritenuto efficace anche nel giudizio promosso da S.A., relativo allo stesso immobile e al medesimo avviso; inoltre, la minore consistenza dell’immobile risultava provata anche dalla perizia. Il testo fornito non indica il giudice, il grado, le date, gli importi, la disciplina delle spese né ulteriori statuizioni.
Esito
Favorevole al ricorrente
Prevale il privato
La controversia
S.A. ha contestato la rendita catastale attribuita all’immobile e l’avviso di pagamento fondato su tale classamento. A sostegno della domanda rilevavano il giudicato favorevole ottenuto dal coniuge, anch’egli comproprietario e destinatario del medesimo avviso, e la prova, anche mediante perizia prodotta in giudizio, della minore consistenza dell’immobile.
Norme richiamate
La norma è indicata tra i riferimenti normativi, ma il testo fornito non riporta una motivazione che ne chiarisca l’applicazione o l’interpretazione nel caso concreto.
Massime di principio
- Quando più comproprietari sono destinatari del medesimo avviso relativo alla rendita catastale dello stesso immobile, il giudicato favorevole ottenuto da uno di essi può produrre effetti anche nel giudizio promosso dall’altro.
- La contestazione del classamento può essere sostenuta da elementi tecnici, come una perizia, che dimostrino una consistenza dell’immobile inferiore a quella considerata ai fini della rendita.
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