Sentenza del 04/03/2019 n. 52 - Comm. Trib. Prov. Cuneo
Imponibilità dell'ICI di terreni utilizzati per attività estrattive - Non sussiste.
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeÈ stata esclusa l'imponibilità ICI dei terreni utilizzati per finalità estrattive. Non essendo disponibile il testo integrale della sentenza, non sono ricostruibili con certezza il dispositivo specifico, le parti processuali e l'eventuale annullamento o conferma degli atti impositivi.
Esito
Favorevole al ricorrente
Prevale il privato
La controversia
La questione riguarda l'assoggettabilità all'ICI di terreni destinati ad attività estrattive, comprendenti cave, terreni coltivabili e strutture funzionali all'attività produttiva di reddito. Secondo il principio riportato, tali terreni, pur potendo essere astrattamente suscettibili di utilizzazione edificatoria, non sono imponibili ai fini ICI quando la loro destinazione effettiva è collegata all'attività estrattiva e produttiva.
Norme richiamate
Imposta comunale sugli immobili (ICI)
I terreni destinati concretamente ad attività estrattive e produttive non sono soggetti all'ICI in ragione della loro effettiva destinazione, anche se astrattamente edificabili.
Massime di principio
- Ai fini dell'imposizione immobiliare, la destinazione effettiva e funzionale del terreno può prevalere sulla sua astratta edificabilità.
- I terreni impiegati per cave o altre attività estrattive, insieme alle strutture funzionali alla produzione, possono essere esclusi dall'imposizione se l'utilizzo produttivo è concreto e documentabile.
- La mera qualificazione urbanistica come area edificabile non è necessariamente sufficiente a fondare l'imposizione quando il terreno è stabilmente destinato a un'attività produttiva incompatibile con l'edificazione ordinaria.
- Per applicare questo principio in casi analoghi occorre verificare la destinazione effettiva dell'area, i titoli autorizzativi, l'attività svolta e il collegamento funzionale tra terreno e attività estrattiva.
Testo integrale
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