Interpello

Risposta n. 573 del 24/11/2022

Agenzia delle Entrate24 novembre 2022

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

Il proponente ritiene applicabile direttamente l'art. 19 alle unioni civili sciolte giudizialmente (per analogia con separazione/divorzio e negoziazione assistita), con conseguente esenzione degli atti trasferitori e senza perdita dell'agevolazione "prima casa" per il cedente, se l'operazione è funzionale alla risoluzione della crisi patrimoniale.

Scioglimento giudiziale unione civile - Applicabilità art. 19 della legge 6 marzo 1987, n. 74

Il quesito

Il Notaio chiede se il trasferimento gratuito del 50% di un immobile tra parti che stanno sciogliendo giudizialmente un'unione civile rientri nell'esenzione dall'imposta di bollo, di registro e altre tasse prevista dall'art. 19 della legge n. 74/1987 e se tale trasferimento comporti la decadenza dall'agevolazione "prima casa".

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia conferma che l'art. 19 si applica anche agli atti relativi allo scioglimento giudiziale dell'unione civile e che il trasferimento della quota è esente da imposta di bollo, registro e altre tasse. Richiama inoltre la circolare 27/E/2012 secondo cui il trasferimento al coniuge/parte non comporta decadenza dall'agevolazione "prima casa" se il cedente acquista un nuovo immobile da adibire ad abitazione principale entro un anno.

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