Sentenza del 24/06/2020 n. 1915 - Comm. Trib. Reg. per il Lazio
Irpef - Contratto di locazione - Canoni non percepiti - Tassazione - Esclusione.
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeSecondo la massima, la tassazione dei canoni non percepiti è esclusa quando il contratto di locazione è stato risolto per morosità del conduttore. Il testo non fornisce ulteriori dettagli sul procedimento, sull’esito formale dei singoli motivi o sulle spese; richiama Cass. n. 5642/2019.
Esito
Favorevole al ricorrente
Prevale il privato
La controversia
Il testo riporta soltanto la massima: in materia di IRPEF, si contesta l’imposizione sui canoni di locazione non effettivamente percepiti dopo la risoluzione del contratto per morosità del conduttore. Non sono indicati le parti, l’atto impugnato, gli importi, le date o i motivi specifici del ricorso.
Massime di principio
- In caso di locazione, la sola maturazione o previsione contrattuale del canone non comporta necessariamente imposizione IRPEF se il canone non è stato effettivamente riscosso e il contratto è stato risolto per morosità del conduttore.
- La conclusione va applicata nei limiti dei fatti accertati e della disciplina pertinente al periodo d’imposta: la massima fornita non specifica date, documentazione richiesta né eventuali condizioni procedurali.
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