Sentenza del 07/05/2018 n. 1907 - Comm. Trib. Reg. per la Sicilia

Esito

La controversia

Il ricorrente ha contestato la legittimità dell'iscrizione ipotecaria eseguita a garanzia di cartelle di pagamento il cui debito era già stato sospeso con apposita ordinanza. La sospensione impedisce di considerare definitivamente accertata e attuale la pretesa tributaria, mentre l'ipoteca è funzionale alla tutela di un credito destinato, eventualmente, all'espropriazione immobiliare.

Norme richiamate

• Art. 77 D.P.R. 602/1973

  La norma disciplina l'iscrizione di ipoteca sugli immobili del debitore a garanzia della riscossione. La sua applicazione presuppone una pretesa tributaria concretamente azionabile e non già sospesa; pertanto, l'iscrizione è illegittima se eseguita mentre è operante una sospensione giudiziale del debito.

Massime di principio

• L'iscrizione ipotecaria collegata a cartelle di pagamento presuppone che il credito dell'amministrazione sia attuale e concretamente tutelabile.
• La sospensione giudiziale della pretesa tributaria incide anche sulle misure cautelari e conservative fondate su quella pretesa, rendendo illegittima l'iscrizione ipotecaria effettuata durante la sospensione.
• In situazioni analoghe è necessario verificare la data e il contenuto del provvedimento di sospensione, nonché se l'ipoteca sia stata iscritta prima o dopo la sua efficacia.
• La sola esistenza formale delle cartelle non basta a legittimare l'ipoteca quando il debito è oggetto di un giudizio e la sua riscossione è stata sospesa.
• La decisione riguarda specificamente l'ipoteca fondata su crediti sospesi e non implica automaticamente l'illegittimità di ogni ipoteca iscritta per debiti tributari contestati.