Sentenza del 22/01/2021 n. 280 - Comm. Trib. Prov. Palermo

Esito

La controversia

Accertamento della responsabilità per il versamento dell'IMU e della TASI sugli immobili compresi nella procedura concorsuale e determinazione del periodo di imposta cui il curatore è tenuto a rispondere dopo il decreto di trasferimento degli immobili.

Norme richiamate

• Legge 27 dicembre 2006, n. 296, art. 1, comma 173, lett. e)

  Richiama la disciplina dell'IMU e individua i presupposti impositivi e competenze degli enti locali in materia di tributi immobiliari; viene interpretata in combinato disposto con il decreto legislativo per ricondurre la responsabilità al soggetto che, per effetto del provvedimento di trasferimento nel fallimento, detiene la responsabilità gestionale degli immobili.

• Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23, art. 9, comma 7

  Prevede la disciplina applicabile all'IMU/TASI in relazione ai trasferimenti e ai periodi di imposta; la Corte ha interpretato tale comma nel senso che il curatore, in virtù del decreto di trasferimento degli immobili compresi nel fallimento, è tenuto al versamento dell'imposta per la durata dell'intera procedura concorsuale entro il termine stabilito.

Massime di principio

• Quando un decreto giudiziale dispone il trasferimento di immobili compresi in una procedura concorsuale, il curatore fallimentare che ne assume la gestione può essere considerato responsabile del pagamento dei tributi immobiliari relativi al periodo della procedura.
• La responsabilità impositiva può riguardare l'intera durata della procedura concorsuale e non soltanto il periodo fino al trasferimento formale: va valutata la portata temporale dell'assunzione di responsabilità gestionale da parte del curatore.
• È necessario osservare i termini procedurali: la Corte ha indicato un termine preciso (tre mesi dalla data del decreto di trasferimento) per l'adempimento; in casi analoghi occorre verificare e rispettare i termini stabiliti dalla normativa e dalla giurisprudenza.
• In contenziosi tra enti locali e curatore fallimentare, l'ente impositore tende ad avere titolo per ottenere il pagamento delle imposte maturate durante la procedura, salvo diverse specifiche previsioni o accordi; il curatore deve dunque considerare l'onere tributario nella gestione e nelle eventuali vendite/transazioni.
• Per evitare contestazioni, il curatore dovrebbe documentare chiaramente i periodi di possesso/gestione e ogni trasferimento di titolo, e adempiere tempestivamente agli obblighi fiscali o sollevare eccezioni tempestive se ritiene che la responsabilità ricada su altri soggetti.