Sentenza del 11/05/2015 n. 509 - Comm. Trib. Reg. per il Piemonte

Esito

La controversia

La controversia riguardava la qualificazione fiscale di beni immobili ricevuti per successione ereditaria da uno dei coniugi e successivamente donati all'altro coniuge. Occorreva stabilire se tali beni rientrassero nella comunione legale, anziché rimanere beni personali dell'erede, e se la successiva donazione producesse una plusvalenza immobiliare imponibile ai fini IRPEF.

Norme richiamate

• Disciplina civilistica della comunione legale dei beni

  I beni conseguiti dai singoli coniugi per successione ereditaria non costituiscono oggetto di comunione di beni, salvo diversa espressa disposizione.

  I beni ereditati restano personali del coniuge successore e non confluiscono automaticamente nel patrimonio comune; il coniuge erede può disporne individualmente, anche mediante donazione all'altro coniuge.

• IRPEF – disciplina delle plusvalenze immobiliari

  La donazione di un immobile ereditato al coniuge non costituisce, secondo la decisione, un'operazione produttiva di plusvalenza immobiliare imponibile ai fini IRPEF.

Massime di principio

• Gli immobili acquisiti per successione ereditaria restano, di regola, beni personali dell'erede anche se l'acquisizione avviene durante il matrimonio in regime di comunione legale.
• Il bene ereditato può essere successivamente donato all'altro coniuge senza che la donazione, in quanto tale, generi una plusvalenza immobiliare imponibile ai fini IRPEF.
• La disciplina civilistica della titolarità del bene deve essere verificata prima di valutarne gli effetti fiscali: l'ingresso o meno nella comunione legale può incidere sulla qualificazione dell'atto.
• È necessario controllare eventuali disposizioni testamentarie o atti espressi che prevedano l'inclusione del bene nella comunione, nonché la concreta natura dell'operazione e la normativa vigente al momento dell'atto.