Sentenza del 02/03/2021 n. 60 - Comm. Trib. Prov. Ancona

Esito

La controversia

Avviso di liquidazione per maggiori imposte di registro, ipotecarie e catastali emesso in seguito alla registrazione della sentenza della Corte d'Appello di Ancona n. 2138/2018 che disponeva il trasferimento della proprietà di tre abitazioni. L'Ufficio ha liquidato le imposte prima che la sentenza fosse passata in giudicato; il dispositivo della sentenza prevedeva espressamente che la trascrizione e le volturazioni avrebbero avuto luogo "al passaggio in giudicato della presente sentenza".

Norme richiamate

• art. 7, comma 1 dello Statuto del contribuente

  La norma impone l'allegazione agli atti dell'amministrazione dei documenti richiamati in motivazione solo se il contribuente non ne abbia già integrale e legale conoscenza; qui il ricorrente era già in possesso della sentenza essendo parte nel giudizio.

• Dispositivo della sentenza Corte d'Appello di Ancona n. 2138/2018

  "ordina, con esonero da ogni responsabilità e al passaggio in giudicato della presente sentenza, la trascrizione della medesima sentenza e le volturazioni dei suddetti immobili a favore del Sig. V. A."

  Il dispositivo stabilisce che il trasferimento effettivo della proprietà e le relative volturazioni/trascrizioni hanno efficacia solo al passaggio in giudicato; di conseguenza qualsiasi liquidazione fiscale fondata sul trasferimento è prematura se effettuata prima della definitività.

• Orientamento della Cassazione (Cass., sez. 5, 4/7/2014, n. 15327)

  Cass., sez. 5, 4/7/2014, n. 15327

  Conferma che l'obbligo di allegazione previsto dall'art. 7 si applica solo ai documenti di cui il contribuente non abbia già conoscenza legale e integrale.

Massime di principio

• Un avviso di liquidazione relativo a imposte su trasferimenti immobiliari è illegittimo se emesso prima del passaggio in giudicato della sentenza che dispone il trasferimento, quando il dispositivo condiziona la trascrizione/voltura alla definitività.
• L'amministrazione finanziaria deve verificare la decorrenza effettiva degli effetti traslativi prima di procedere alla liquidazione; se il trasferimento dipende da provvedimento giudiziale, la tempestività del giudicato è condizione necessaria per tassazione.
• Ai fini dell'allegazione di documenti all'atto impositivo (art. 7 Statuto del contribuente), non è necessario allegare sentenze che il contribuente già possiede legittimamente come parte del processo.
• Il contribuente può ottenere l'annullamento dell'atto impositivo e la sospensione della riscossione quando dimostra che la fonte del tributo (es. trasferimento di proprietà) non è ancora prodotta in via definitiva.
• Se la sentenza prevede espressamente efficacia al passaggio in giudicato, ogni valutazione di agevolazioni (es. prima casa) va effettuata dopo la cessazione delle condizioni sospensive indicate dal dispositivo.