Sentenza del 28/05/2019 n. 42 - Comm. Trib. Prov. Biella

Esito

La controversia

La questione riguarda l'individuazione del soggetto passivo dell'IMU quando, in seguito a separazione legale, il giudice assegna la casa coniugale a uno dei coniugi. L'assegnazione viene interpretata come attribuzione al coniuge assegnatario di un diritto di abitazione, qualificato come diritto reale di godimento sull'immobile.

Norme richiamate

• Disciplina dell'IMU

  L'imposta è dovuta dal titolare del diritto reale sull'immobile. Il diritto di abitazione derivante dall'assegnazione giudiziale della casa coniugale rende il coniuge assegnatario soggetto passivo dell'IMU.

• Norme civilistiche sul diritto di abitazione

  L'assegnazione della casa coniugale al coniuge separato è considerata idonea a costituire un diritto reale di abitazione, con conseguente trasferimento degli obblighi fiscali relativi all'immobile in capo all'assegnatario.

Massime di principio

• Quando un provvedimento giudiziale assegna la casa coniugale a uno dei coniugi, il soggetto assegnatario può essere considerato titolare del diritto di abitazione e, ai fini IMU, soggetto passivo dell'imposta.
• Il proprietario non assegnatario, pur conservando la proprietà dell'immobile, normalmente non è tenuto al pagamento dell'IMU per il periodo in cui il diritto di abitazione spetta all'altro coniuge.
• Gli obblighi fiscali seguono la titolarità del diritto reale di godimento e non necessariamente la titolarità formale della proprietà.
• La decorrenza e la cessazione dell'obbligo devono essere verificate in base alla data del provvedimento di assegnazione, alle sue eventuali modifiche e alla disciplina IMU applicabile nel periodo interessato.