Sentenza del 30/01/2018 n. 418 - Comm. Trib. Reg. per la Lombardia

Esito

La controversia

L'accertamento fiscale era fondato sugli studi di settore e sullo scostamento tra i ricavi dichiarati dal contribuente e quelli stimati secondo tali parametri. Il contribuente ha contestato la pretesa sostenendo che la contrazione delle contrattazioni immobiliari nel territorio regionale aveva ridotto la domanda di servizi di consulenza e, conseguentemente, i ricavi effettivamente conseguibili.

Norme richiamate

• Studi di settore

  Gli studi di settore costituiscono uno strumento presuntivo per stimare i ricavi, ma lo scostamento rispetto ai relativi risultati non è di per sé sufficiente a fondare l'accertamento se il contribuente fornisce elementi concreti idonei a spiegare la divergenza.

Massime di principio

• Nel caso di accertamento fondato sugli studi di settore, il contribuente può superare la presunzione derivante dallo scostamento dimostrando circostanze specifiche, oggettive e documentate che abbiano inciso negativamente sull'attività.
• Per le attività collegate al mercato immobiliare, l'andamento delle compravendite e della domanda nella zona o nel territorio di riferimento può rappresentare un elemento rilevante per giustificare ricavi inferiori a quelli stimati.
• La prova non dovrebbe limitarsi ad affermazioni generiche sulla crisi del settore, ma dovrebbe collegare concretamente la contrazione del mercato alla situazione economica e operativa del singolo contribuente.
• Gli studi di settore non sostituiscono la valutazione complessiva della realtà dell'impresa o del professionista: l'accertamento deve considerare anche le circostanze specifiche dedotte e provate dal contribuente.