Sentenza del 04/04/2018 n. 115 - Comm. Trib. Prov. Varese

Esito

La controversia

L'ente ecclesiastico ha contestato l'assoggettamento all'IMU, sostenendo o invocando l'esenzione prevista per gli immobili utilizzati per attività non commerciali. Tuttavia, non ha fornito elementi probatori sufficienti a dimostrare che l'attività concretamente svolta nell'immobile avesse natura non commerciale e rientrasse quindi tra le ipotesi di esenzione previste dall'art. 7 del d.lgs. n. 504/1992.

Norme richiamate

• Art. 7 del d.lgs. n. 504/1992

  Prevede ipotesi di esenzione dall'imposta per determinati immobili, comprese quelle collegate allo svolgimento di attività non commerciali. L'esenzione richiede la dimostrazione concreta dei presupposti previsti dalla norma e non deriva automaticamente dalla natura ecclesiastica dell'ente.

Massime di principio

• La qualifica di ente ecclesiastico giuridicamente riconosciuto, da sola, non esonera dal pagamento dell'IMU.
• Chi invoca un'esenzione fiscale deve dimostrare concretamente la sussistenza di tutti i requisiti richiesti dalla legge, inclusa la natura non commerciale dell'attività svolta.
• La valutazione deve concentrarsi sull'attività effettivamente esercitata nell'immobile e sulle sue modalità concrete, non soltanto sulla natura o sulle finalità istituzionali dell'ente proprietario o utilizzatore.
• In assenza di documentazione idonea, come elementi contabili, contratti, modalità di accesso e tariffe, l'amministrazione può legittimamente negare l'esenzione e richiedere l'imposta.