Ordinanza n. 85/2026 - Genova, Sezione 2

Esito

La controversia

I ricorrenti hanno impugnato, chiedendone l'annullamento previa sospensione cautelare, l'ordinanza comunale che ha ordinato la rimessione in pristino dell'immobile, ritenendo che fossero state realizzate opere in assenza del necessario titolo edilizio e che gli impianti tecnologici presenti dimostrassero il mutamento di destinazione d'uso da magazzino a residenza. Sono stati impugnati anche la comunicazione di avvio del procedimento sanzionatorio e l'ordinanza di sospensione dei lavori. Dal testo dell'ordinanza cautelare non risultano specificamente indicati i singoli motivi di illegittimità dedotti nel ricorso; il Collegio ha tuttavia ritenuto sussistente il requisito cautelare del pregiudizio grave e irreparabile avuto riguardo al contenuto dell'atto impugnato.

La decisione

Il TAR ha accolto la domanda cautelare e ha sospeso l'esecuzione dell'ordinanza comunale impugnata. La decisione è motivata esclusivamente dalla rilevata sussistenza del pregiudizio grave e irreparabile connesso al contenuto dell'atto; il testo non espone una valutazione analitica del fumus boni iuris né anticipa il merito delle censure. La trattazione di merito è stata fissata per il 13 gennaio 2027. Le spese della fase cautelare sono state compensate.

Norme richiamate

• artt. 10 e 23 d.P.R. 380/2001

  opere in assenza di permesso di costruire o S.C.I.A. alternativa al permesso di costruire

  Le disposizioni sono richiamate nell'ordinanza comunale quale base normativa del contestato intervento edilizio e del mutamento di destinazione d'uso.

• art. 55 c.p.a.

  Disciplina la domanda cautelare incidentale; il TAR ha ritenuto integrato il requisito del pregiudizio grave e irreparabile e ha sospeso l'esecuzione dell'atto impugnato.

Massime di principio

• In sede cautelare, l'esecuzione di un provvedimento edilizio può essere sospesa quando, avuto riguardo al contenuto concreto dell'atto, risulti sussistente un pregiudizio grave e irreparabile per il destinatario.
• L'accoglimento della domanda cautelare non definisce il merito delle censure di illegittimità e può essere accompagnato dalla fissazione dell'udienza pubblica per la trattazione della causa.
• L'ordinanza comunale di rimessione in pristino relativa a opere ritenute funzionali al mutamento di destinazione d'uso può essere oggetto di tutela cautelare incidentale nel giudizio di annullamento.

Come è indicizzato