Sentenza del 04/07/2016 n. 5827 - Comm. Trib. Prov. Milano

Esito

La controversia

Il ricorrente ha contestato la rideterminazione del valore dell'azienda compravenduta e della relativa imposta di registro, con particolare riferimento alla quantificazione dell'avviamento. L'Amministrazione aveva fondato la pretesa su un calcolo matematico basato sul listino dei prezzi delle aziende e sul metodo del reddito prospettico futuro, senza svolgere ulteriori valutazioni concrete sulla reale capacità reddituale e sulle caratteristiche specifiche dell'azienda.

Massime di principio

• Nella determinazione dell'avviamento ai fini dell'imposta di registro, l'Amministrazione non può basarsi esclusivamente su formule matematiche, listini di settore o redditi prospettici astratti.
• La stima deve considerare elementi concreti e individualizzanti, quali la situazione economica effettiva dell'azienda, la redditività storica, il settore, la clientela, la posizione commerciale e le condizioni della specifica cessione.
• Un metodo presuntivo o standardizzato può costituire al massimo un punto di partenza, ma deve essere accompagnato da una motivazione adeguata e da ulteriori riscontri probatori.
• Quando l'accertamento ricostruisce soltanto in via teorica la potenzialità futura dell'impresa, senza dimostrare che tale potenzialità fosse effettiva e trasferibile al momento della vendita, l'atto può essere annullato per insufficienza della motivazione e della prova.