Decreto dirigenziale n. 354 del 02/02/2026

Proroga del commissariamento della Coop. Ed. "Rossellina" di Roma

Il decreto dispone la proroga del mandato di Commissario governativo conferito al dott. Gilberto Bargellini per la gestione straordinaria della Cooperativa Edilizia "Rossellina" di Roma. Il provvedimento è adottato dal Direttore generale per la condizione abitativa in applicazione del T.U. dell’edilizia economica e popolare (R.D. 28 aprile 1938, n. 1165) e delle disposizioni del codice civile in materia di cooperative.

Base normativa e precedenti provvedimenti

Il decreto richiama:

• R.D. 28 aprile 1938, n. 1165, in particolare gli artt. 127 e 128;
• gli artt. 2520, 2545 quaterdecies e 2545 sexiesdecies c.c.;
• il D.D. prot. n. 404 del 14 dicembre 2018, con cui gli organi sociali della Coop. Ed. "Rossellina" di Roma sono stati sciolti e la gestione straordinaria è stata affidata al dott. Gilberto Bargellini fino al 31 dicembre 2019.

Ragioni della proroga

Dalla relazione del Commissario governativo datata 29 novembre 2019 emerge che sono state attivate le procedure necessarie per:

• il dissesto del fabbricato e degli alloggi sociali;
• la riacquisizione dell’immobile resosi disponibile a seguito della sentenza del Consiglio di Stato n. 5365/2016;
• la riammissione nella compagine sociale del socio ing. Raffaele De Rosa.

Il Commissario ha rappresentato che, allo stato, non sussistono i presupposti per la ricostituzione degli organi sociali e ha quindi richiesto una proroga per completare la riacquisizione dell’alloggio interno 5 e far eseguire i lavori sull’edificio sociale.

Dispositivo

Il decreto:

• proroga il mandato del Commissario governativo dott. Gilberto Bargellini fino al 30 giugno 2020;
• conferisce al Commissario, oltre ai poteri del consiglio di amministrazione, anche quelli attribuiti dallo statuto sociale all’assemblea dei soci, ai sensi dell’art. 128 del T.U. 1165/1938;
• stabilisce che le deliberazioni adottate dal Commissario con i poteri dell’assemblea non sono valide senza approvazione del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, ai sensi dell’art. 2545 sexiesdecies, comma secondo, c.c.

Obblighi di rendicontazione e verifica finale

Entro trenta giorni prima della scadenza dell’incarico, il Commissario dovrà:

• produrre prova documentale del tentativo di ricostituzione delle cariche sociali e/o elementi di valutazione sulla possibilità di ritorno alla gestione ordinaria;
• presentare il conto della gestione presso l’Amministrazione vigilante.

Il decreto precisa inoltre che l’indennità spettante al Commissario potrà essere riscossa solo previa autorizzazione del Ministero.

Impugnazione

Il provvedimento è impugnabile:

• entro 60 giorni dalla notifica con ricorso giurisdizionale al TAR;
• in alternativa, entro 120 giorni con ricorso straordinario al Presidente della Repubblica.