Interpello

Risposta n. 24 del 8/01/2021

Agenzia delle Entrate8 gennaio 2021

Sintesi

Generata da Trovanorma sul testo ufficiale

In breve

Il contribuente sostiene che può accedere al Superbonus per la ristrutturazione senza demolizione con ampliamento e che la detrazione debba riguardare solo le spese riferibili alla parte esistente, ripartendo proporzionalmente le spese impiantistiche.

Superbonus - ristrutturazione con ampliamento del volume riscaldato senza demolizione e interventi di efficientamento energetico (art.119 DL 34/2020)

Il quesito

Proprietario di unità unifamiliare funzionalmente indipendente intende eseguire ristrutturazione senza demolizione con ampliamento del volume riscaldato e interventi di efficientamento (cappotto, pompa di calore, fotovoltaico) che migliorano di due classi l'efficienza: può fruire del Superbonus?

Il parere dell’Agenzia

L'Agenzia richiama la normativa e chiarisce che, se la ristrutturazione con ampliamento è senza demolizione, l'ampliamento è considerato nuova costruzione: quindi il Superbonus spetta solo per le spese riferibili alla parte esistente (con obbligo di separare in fatturazione o avere attestazione degli importi). Eccezione per l'impianto fotovoltaico: il Superbonus può essere riconosciuto sull'intera spesa (entro i limiti previsti). Restano fermi tutti i requisiti tecnici (miglioramento di due classi energetiche, APE ante/post, adempimenti documentali) e i controlli dell'amministrazione finanziaria.

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