Risposta n. 241 del 15/09/2025
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeL'istante sostiene che, in base all'art.1 ter del DL 39/2024 (fondo 2025 per ONLUS ecc.), le spese per ecobonus prive di SAL al 31/12/2023 possano rientrare nella possibilità di sconto in fattura/cessione con aliquota al 110%.
Superbonus – Interventi eseguiti da una ONLUS nel 2025 e possibilità di optare per sconto in fattura/cessione credito dopo il decreto legge n.39/2024
Il quesito
Se una ONLUS che ha presentato la CILA prima del 30/03/2024 e ha avviato lavori (S.A.L. per sisma e lavori energetici non ancora SAL) possa esercitare nel 2025 lo sconto in fattura o la cessione del credito con aliquota al 110% oppure ridotta al 65% (per sisma ed ecobonus) o con aliquota al 100%/65% per la riqualificazione energetica.
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia chiarisce che il DL 39/2024 ha rimodulato le deroghe al divieto di opzioni; tuttavia l'istante, avendo presentato la CILA antecedente al 30/03/2024, rientra nella deroga soggettiva e può fruire nel 2025 delle opzioni alternative (sconto in fattura/cessione) sia per interventi antisismici sia per quelli energetici. Poiché gli immobili non rientrano nelle categorie catastali previste dal comma 10‑bis dell'art.119, non può applicare le specifiche modalità di calcolo delle spese di quel comma; l'aliquota applicabile per le spese sostenute nel 2025 è quella del 65%. Inoltre il fondo previsto dall'art.1 ter riconosce contributi per alcune ONLUS ma non modifica la disciplina delle opzioni; il parere è reso sulla base degli elementi forniti e non esclude controlli fiscali o urbanistici.
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