Risposta n. 244 del 16/09/2025
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeIl contribuente sostiene di poter ottenere la detrazione al 50% anche senza trasferire la residenza, richiamando precedenti interpretazioni e disposizioni (es. disciplina IMU) che in casi particolari assimilano l'immobile ad abitazione principale per il personale delle Forze armate/FF.OO.
Fruizione della detrazione di cui all'articolo 16-bis del TUIR nella misura del 50% per un soggetto appartenente alle Forze armate; verifica del requisito di abitazione principale alla luce della legge di bilancio 2025
Il quesito
L'istante, militare, ha acquistato un'unità immobiliare e vi ha eseguito interventi agevolabili ai sensi dell'art.16-bis senza trasferire la residenza: può beneficiare della detrazione al 50% per le spese sostenute nel 2025 o deve applicarsi l'aliquota ridotta (36%)?
Il parere dell’Agenzia
L'Agenzia ricorda le modifiche normative 2025: la maggiorazione al 50% per il 2025 spetta solo se il contribuente è titolare di un diritto reale sull'unità immobiliare e l'unità è adibita ad abitazione principale, intesa come quella nella quale il possessore o i suoi familiari dimorano abitualmente. Non sono previste deroghe per il personale delle Forze armate; quindi l'istante potrà beneficiare del 50% per le spese 2025 solo se sussiste la qualifica di abitazione principale secondo i criteri indicati.
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