Sentenza del 21/09/2017 n. 3719 - Comm. Trib. Reg. per la Lombardia
Riqualificazione edilizia - Agevolazioni fiscali - Interventi di riqualificazione energetica - Imprese - Beni strumentali, beni patrimoniali, beni merce - Irrilevanza della qualificazione del bene.
Sintesi
Generata da Trovanorma sul testo ufficialeÈ stato affermato che, ai fini delle agevolazioni per la riqualificazione energetica, non deve essere operata alcuna distinzione in base alla tipologia dell'edificio appartenente all'impresa. Le agevolazioni spettano quindi anche quando l'immobile è classificato come bene merce, oltre che quando è strumentale o patrimoniale, purché siano rispettati gli altri requisiti previsti dalla normativa.
Esito
Favorevole al ricorrente
Prevale il privato
La controversia
La controversia riguarda il riconoscimento delle agevolazioni fiscali per spese sostenute da un'impresa per interventi di riqualificazione energetica su edifici esistenti. Il punto centrale è stabilire se il beneficio dipenda dalla qualificazione dell'immobile come bene strumentale, bene patrimoniale o bene merce.
Norme richiamate
Disciplina delle detrazioni fiscali per interventi di riqualificazione energetica degli edifici
La disciplina deve essere interpretata senza introdurre limitazioni fondate sulla natura contabile o fiscale dell'immobile. Per le imprese, la qualificazione del bene come strumentale, patrimoniale o merce non esclude di per sé l'accesso all'agevolazione.
Massime di principio
- Per le agevolazioni fiscali relative alla riqualificazione energetica, la natura del bene posseduto dall'impresa non costituisce, di per sé, un criterio di esclusione.
- Anche gli immobili destinati alla vendita, qualificati come beni merce, possono beneficiare dell'agevolazione, purché siano edifici esistenti e siano rispettati tutti i requisiti tecnici e documentali previsti.
- Non è legittimo negare il beneficio esclusivamente perché l'immobile non è utilizzato direttamente dall'impresa come bene strumentale.
- La spettanza concreta dell'agevolazione deve comunque essere verificata con riferimento alla tipologia degli interventi, alle spese ammissibili, alla documentazione richiesta e agli adempimenti previsti dalla normativa applicabile.
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