L.R. Campania 5/2005

Zona di riqualificazione paesistico-ambientale di Velia

La legge della Regione Campania istituisce una zona di riqualificazione paesistico-ambientale intorno all’antica città di Velia, ricadente nei comuni di Ascea e Casalvelino, in provincia di Salerno. La disciplina è finalizzata alla tutela e alla riqualificazione dell’area, con un regime transitorio di salvaguardia fino all’approvazione del piano particolareggiato.

Ambito territoriale e finalità

L’area interessata è quella delimitata nell’allegato A della legge. L’intervento normativo mira a coordinare la conservazione e la valorizzazione del contesto paesaggistico, ambientale, archeologico e architettonico dell’antica città di Velia e del suo intorno.

Regime di salvaguardia fino al piano particolareggiato

Fino all’approvazione del piano particolareggiato di riqualificazione, entro la zona è vietato:

• apportare modifiche all’assetto del territorio;
• realizzare qualsiasi opera edilizia.

Sono tuttavia consentiti gli interventi di:

• manutenzione ordinaria;
• manutenzione straordinaria;
• consolidamento statico;
• restauro conservativo,

purché non alterino lo stato dei luoghi e l’aspetto esteriore degli edifici.

Restano escluse dal divieto le opere pubbliche e di interesse pubblico, a condizione che i progetti siano approvati anche dalle competenti soprintendenze e risultino conformi agli obiettivi del piano in corso di redazione.

Contenuti del piano di riqualificazione

Il piano, con valenza di piano particolareggiato, deve essere approvato anche in variante al vigente piano regolatore generale dei comuni di Ascea e Casalvelino. Esso deve prevedere:

• interventi per la riqualificazione degli spazi e dei percorsi pubblici, con particolare riferimento alle emergenze archeologiche e architettoniche dell’area;
• interventi pubblici e privati per la qualificazione dell’edificato esistente, compresi gli immobili abusivi oggetto di istanza di concessione in sanatoria;
• nuovi interventi pubblici e privati;
• individuazione delle aree inedificabili e della loro destinazione;
• opere di urbanizzazione;
• normativa di dettaglio sugli interventi ammessi.

Procedura di formazione e commissariamento

Il piano deve essere redatto d’intesa tra:

• il comune di Ascea;
• il comune di Casalvelino;
• le soprintendenze competenti per i beni archeologici e per i beni architettonici e per il paesaggio, il patrimonio storico, artistico ed etnoantropologico.

Il termine per la redazione è di 12 mesi dalla pubblicazione della legge. Decorso inutilmente tale termine, la Regione Campania provvede alla nomina di un commissario ad acta.

Aspetti finanziari

L’onere per la realizzazione del piano dei comuni di Ascea e Casalvelino è quantificato in 9 milioni di euro. La copertura è prevista con risorse iscritte nei bilanci regionali degli anni 2005, 2006 e 2007.

Entrata in vigore e attualità della disciplina

La legge è dichiarata urgente ed entra in vigore il giorno successivo alla pubblicazione nel Bollettino Ufficiale della Regione Campania.

Il provvedimento risulta però superato: l’abrogazione decorre dall’entrata in vigore del Piano Paesaggistico Regionale (PPR), come previsto dalla legge regionale 7 agosto 2014, n. 16. Pertanto la disciplina ha oggi valore solo storico e non appare più utilmente applicabile.